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2025天津购房合同新(合同版本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在天津市签订：

甲方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方有意购买乙方位于天津市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意出售该房屋给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的座落位置为：天津市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。

1.2该房屋的权属状况：乙方保证其对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何抵押、质押、查封或其他权利限制，如有任何权利瑕疵，乙方应承担全部责任。

第二条成交价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾捌仟拾拾元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付购房款：

本合同签订之日起日内，甲方支付定金人民币元整；

甲乙双方办理网签备案后日内，甲方支付首期房款人民币元整；

余款人民币元整，甲方应于该房屋办理产权转移登记并取得不动产权证后日内支付完毕。

2.3甲乙双方一致同意，上述购房款支付至乙方指定的银行账户：账户名称为，开户银行为，账号为。

第三条房屋交付

3.1乙方应于该房屋满足交付条件后，即年月日前，将该房屋交付给甲方。

3.2交付时，乙方应向甲方提供该房屋的《不动产权证》《房屋所有权证》《土地使用权证》等相关权属证明，以及相关配套设施的使用凭证（如水、电、燃气、暖气等）。

3.3交付时，双方应共同对房屋的现状进行验收，签署《房屋交接单》。若发现房屋存在损坏或与合同约定不符的情况，双方应协商解决。

第四条房屋权属转移登记

4.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向天津市房地产交易管理机构申请办理该房屋的网签备案及产权转移登记手续。

4.2乙方应于取得不动产权证后日内，协助甲方办理该房屋的权属转移登记，将该房屋的所有权过户至甲方名下。

4.3因办理产权转移登记产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规及相关规定各自承担。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款；

甲方应配合乙方办理该房屋的网签备案及产权转移登记手续；

甲方在取得该房屋所有权后，应依法缴纳该房屋所有权人应缴纳的各项税费及维护费用。

5.2乙方权利义务：

乙方应按照本合同约定的时间和条件交付该房屋；

乙方应保证该房屋的权属状况真实、合法，不得存在任何权利瑕疵；

乙方应协助甲方办理该房屋的网签备案及产权转移登记手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

若甲方未按本合同约定的时间支付购房款，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币元整，并赔偿乙方遭受的损失。

若因甲方原因导致该房屋无法办理产权转移登记的，甲方应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

若乙方未按本合同约定的时间交付该房屋，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元整，并赔偿甲方遭受的损失。

若因乙方原因导致该房屋权属存在瑕疵或无法办理产权转移登记的，乙方应承担相应的责任