机电井施工合同.docxVIP

我作为项目负责人，在2025年5月10日与建筑公司就位于市区路88号商业综合体的机电井施工项目签订了正式合同。该合同编号为JDJ2025008，工程总造价为人民币2万元，工期约定为90个自然日，从2025年6月1日开始至2025年8月29日结束。合同明确了机电井的施工范围包括A栋地下二层至地上十八层的全部机电井道，具体涉及电缆井、管道井、通风井三类井道的土建施工、防水处理、防火封堵及相关配套设施安装。

在防火封堵方面，合同第5.1条明确要求所有穿越楼板的管线周围必须使用防火泥填充，填充深度不小于100mm，并在表面涂抹防火涂料。我们在B栋的施工中采用了这一方案，实际测试显示，防火等级达到了3小时，比设计要求的2小时提高了50%。

支付条款方面，合同约定采用分期付款方式。首付款为合同总额的30%，即85.8万元，在合同签订后7个工作日内支付；进度款按月支付，每月完成工程量的80%后，支付当月完成工程量的70%；尾款为合同总额的10%，即28.6万元，在工程验收合格后30日内结清。若甲方逾期付款，每逾期一天需按应付未付款项的0.05%支付违约金。

质量验收标准在合同第7.3条中有详细规定。机电井垂直度偏差不得超过井道高度的1/1000，且最大不超过20mm；井道内壁平整度误差不超过5mm/2m；防水工程完成后必须进行48小时闭水试验，无渗漏现象方可通过验收。我们在A栋的施工中严格执行了这些标准，验收一次通过率达到95%。

总的来看，下一阶段的重点是C栋机电井的施工质量和进度把控。根据项目计划，我们将在6月15日前完成C栋地下二层的机电井土建施工，6月30日前完成全部防水处理。如遇施工质量问题，双方应立即组织技术人员现场确认，并在48小时内形成书面整改方案。若出现合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地市仲裁委员会申请仲裁。

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：商业综合体开发有限公司

代表人：张明

日期：2025年5月10日

乙方（盖章）：建筑工程有限公司

代表人：李强

日期：2025年5月10日