2025版二手房交易资金监管协议书合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易资金监管协议书合同

甲方（卖方）：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：_______

联系方式：_______

一、标的房产信息

1.标的房产位于：_______

2.标的房产建筑面积：_______平方米

3.标的房产用途：_______

4.标的房产权属：_______

二、交易资金监管

1.交易总价：_______元

2.乙方支付定金：_______元，于本协议签订之日起_______个工作日内支付至甲方指定账户。

3.乙方支付尾款：_______元，于标的房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付至甲方指定账户。

4.交易资金监管账户：_______

5.交易资金监管期限：自本协议签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

三、交易资金监管账户管理

1.交易资金监管账户由甲方指定银行开设，账户名称为：_______

2.交易资金监管账户仅用于标的房产交易资金的收付，不得用于其他用途。

3.交易资金监管账户的密码由甲方保管，乙方不得查询、使用该账户。

四、交易资金监管账户资金划转

（1）标的房产过户手续办理完毕后，甲方收到乙方支付的尾款；

（2）标的房产过户手续办理完毕后，因标的房产质量问题或产权瑕疵等原因，经双方协商一致，甲方退还乙方部分或全部款项；

（3）法律法规规定的其他情况。

2.交易资金监管账户资金划转需经甲方、乙方及监管银行三方同意，并签署相关文件。

五、违约责任

1.甲方未按本协议约定将标的房产过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按本协议约定支付交易资金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______