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2025房屋租赁合同经典版

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，产权证明文件如下：。房屋用途为（如：居住、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按支付，支付时间为。

乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按日收取逾期金额‰的违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币（大写）元整（￥），作为履行本合同的保证。

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋交付及验收

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

乙方在接收房屋时应进行检查，如有损坏或问题，应在日内通知甲方，否则视为房屋符合出租条件。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担范围内房屋及设施的维修责任。

甲方不得在租赁期限内提高租金（特殊情况除外），否则视为违约。

乙方权利与义务：

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担维修费用或恢复原状。

乙方不得擅自改造房屋结构、擅自转租或利用房屋从事非法活动。

乙方应按时支付租金及其他费用，不得逾期。

第七条费用承担

承租期间的费用由乙方承担（如：水费、电费、燃气费、供暖费等）。

房屋的费用由甲方承担（如：房屋维修费、物业管理费等）。

第八条房屋的修缮与维护

房屋及其附属设施的日常维修由方承担，费用由方承担。

遇到紧急维修情况，如影响房屋使用安全，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快处理。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。如经甲方同意，转租收益归方所有。

第十条合同的续签与解除

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于期满前日内书面通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。

任何一方提前解除合同需提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十一条合同解除的条件

甲方违约：如甲方将该房屋出租或用于其他用途，需向乙方支付倍押金作为违约金。

乙方违约：如乙方擅自改变房屋用途、转租或拖欠租金，甲方有权解除合同，押金不予退还。

第十二条违约责任

任何一方违约，需向守约方支付违约金，金额为元。如实际损失超过违约金，违约方需赔偿相应损失。

丙方（如有）因过错导致合同无法履行，责任由丙方承担。

第十三条争议解决

甲乙双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自签订之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

年月日

乙方（签字或盖章）：

年月日