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2025【标准合同】租赁合同范本正式版

租赁合同范本正式版

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于(具体地址)的租赁物（以下简称“租赁物”）及其相关权益，乙方有意承租该租赁物用于(具体用途)，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物为甲方所有的位于(具体地址)的(具体描述，如商铺、办公楼、住宅等)，包括但不限于该房屋的主体结构、附属设施及相关场地。租赁物的具体情况详见附件《租赁物清单》。

1.2乙方承租租赁物的用途为(具体用途，如办公、居住、商业等)，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得进行任何违法、违规行为，不得损害租赁物及相关设施。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3在租赁期限内，甲方不得随意收回租赁物，不得无故提高租金标准，不得无故终止合同；乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付当期租金。

3.2乙方应支付的租金应汇入甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于租金、物业管理费、水电气费及其他相关费用的支付。

4.2合同期满后，乙方无任何违约行为且已结清所有应付款项，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内损坏租赁物或相关设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及相关费用，并监督乙方的租赁行为。

甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内无权利瑕疵。

甲方应按约定提供租赁物及相关设施，并在租赁期间内履行维修义务，确保租赁物及设施处于可正常使用状态。

甲方不得干扰乙方的正常经营活动及生活。

5.2乙方权利与义务：

乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有相关权益。

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得进行任何违法、违规行为，不得损坏租赁物及相关设施。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等其他相关费用。

第六条租赁物的维修与维护

6.1租赁物及设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2若租赁物因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

6.3乙方发现租赁物或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第七条租赁物的转租与解约

7.1乙方不得擅自转租、分租租赁物或允许他人使用租赁物。若擅自转租或违反本条款，甲方有权解除合同，并要求