2025南宁市房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025南宁市房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于南宁市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及相关费用

租金：乙方应向甲方支付租金为人民币元（大写：元）/月。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方账户信息为：开户行：，账户名：，账号：。

支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按日收取应付金额的‰作为违约金。

其他费用：

(a)物业管理费：由方承担，费用为人民币元/月，乙方应自行向物业管理部门缴纳。

(b)水电费、燃气费、有线电视费、网络费等由方承担，具体费用由乙方自行承担并按期缴纳。

第四条房屋使用与维护

乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方同意，并承担相应费用。

乙方应按时支付物业管理费及相关费用，如因乙方原因导致费用逾期，甲方有权代为支付并从乙方押金中扣除。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得转租、转借或改变房屋用途。

第五条押金条款

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元）。

押金用途：用于保障甲方房屋及相关设施的完好，如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。租赁期满后，若无任何损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第六条合同的续租与解除

合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写：元）。

第七条合同的终止

如遇不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元）。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元）。

甲方未按合同约定提供房屋或设施导致乙方无法使用房屋的，甲方应退还乙方已付租金及押金，并支付违约金人民币元（大写：元）。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向南宁市仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字或盖章）：

日期：