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2025年成都办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在四川省成都市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于四川省成都市区路号的办公室的所有权人，乙方希望租用该办公室用于办公或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于四川省成都市区路号（以下简称“租赁物”）的办公室出租给乙方使用，具体位置、面积及结构如下：

层号：

面积：平方米

结构：

1.2租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物，且租赁物在出租时不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方续租，双方可协商续签租赁合同。续租的具体条款和条件由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每（月/季度/半年/年）的日前向甲方支付当期租金。如遇节假日，支付日期顺延。

3.3甲方指定的收款账户为：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金可用于抵扣乙方在租赁期间内应付的租金、违约金及其他费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及其它应付款项。

5.1.2甲方有权在租赁期间进入租赁物检查其安全性、维护其合法权益，但应提前日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常办公。

5.1.3甲方应保证租赁物的结构安全，确保租赁物符合相关法律法规规定的标准。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。

5.2.3乙方应遵守租赁物所在大厦的管理规则，包括但不限于安全、卫生、消防等方面的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等其他相关费用。

第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用或导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算。

6.3若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同且押金不予退还：

6.3.1乙方逾期支付租金超过日；

6.3.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构；

6.3.3乙方未经甲方同意转租或分租租赁物；

6.3.4乙方利用租赁物进行非法活动，损害公共利益或甲方合法权益。

6.4若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同：

6.4.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定的条件；

6.4.2甲方无