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2025新款合同范本：新版租赁合同(示范文本)

新版租赁合同(示范文本)

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方为出租人，拥有租赁物的所有权或合法使用权，乙方为承租人，具有完全民事行为能力。

1.2甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意按本合同的约定使用租赁物并支付租金。

第二条租赁物

2.1租赁物名称：

2.2租赁物位置：

2.3租赁物状况：

2.4租赁物用途：

2.5租赁物交付时的状态：

第三条租赁期限

3.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

3.2乙方如需延长租赁期限，双方应于租赁期限届满前日协商一致，并签订书面补充协议。

3.3租赁期限届满后，乙方如需继续使用租赁物，应提前通知甲方，并按本合同约定支付续租费用。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：元/（具体单位，如月、季度、年）。

4.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）。

4.3租金支付时间：（如每月日前支付当月租金）。

4.4逾期支付租金的违约金：元/天，或按逾期金额的%计算。

第五条押金

5.1乙方应支付押金：元。

5.2押金用途：用于担保乙方履行本合同义务。

5.3押金退还：在租赁期限届满并结清所有费用后，甲方应于日内退还押金（不计息），如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

6.1.1按时交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。

6.1.2负责租赁物的日常维护，及时处理租赁物的维修事项（具体维修责任由双方协商确定）。

6.1.3拒绝乙方未经同意的转租或改变租赁物用途的行为。

6.2乙方的权利义务：

6.2.1按时支付租金及相关费用。

6.2.2合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改变，需征得甲方书面同意。

6.2.3租赁期间，乙方应承担租赁物的日常使用费用及维护义务，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

6.2.4如需转租或改变用途，需提前与甲方协商并签订书面协议。

6.2.5租赁期限届满后，乙方应按期归还租赁物，不得拖延或损坏租赁物。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的。

7.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或转租他人。

7.2.3乙方利用租赁物进行非法活动，损害公共利益或他人权益。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

7.3.1甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法使用。

7.3.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物。

7.3.3甲方擅自改变租赁物的用途或结构，影响乙方的正常使用。

第八条违约责任

8.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按%的利率支付违约金。

8.3乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.4乙方未按约定归还租赁物或损坏租赁物的，应承担修复费用或赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.3本合同一式