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2025杭州市房屋租赁委托合同
合同编号：
签订地点：杭州市区
出租人（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于乙方希望通过甲方委托出租其位于杭州市的房屋，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方委托出租的房屋位于杭州市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋产权归甲方所有，产权证编号为。房屋用途为，具体房屋状况以本合同签署时现状为准。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
本合同到期后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。
本合同未满期限，任何一方不得单方面终止合同，除非发生本合同约定的解除情形。
第三条租金及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。
押金的退还：合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，押金不计利息。
若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。
第五条双方权利义务
甲方的权利义务
甲方应确保出租房屋的合法性，有权对该房屋进行合理管理和监督。
甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的现状及相关注意事项。
在租赁期间，如房屋需要维修或改造，甲方应与乙方协商一致后进行，费用由方承担。
甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金。
乙方的权利义务
乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。
乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人居住。
乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。
第六条费用承担
租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费、垃圾处理费等相关费用。
物业管理费由方承担，具体费用为每月人民币元。
房屋的日常维修费用由方承担，大额维修费用（如房屋结构维修、电梯维修等）由方承担，具体金额由双方另行协商。
第七条转租禁止
乙方不得在租赁期内将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条合同解除
甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方居住或使用的；
（2）甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；
（3）甲方违反本合同约定的其他义务，影响乙方正常居住的。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）乙方未按约定支付租金超过日的；
（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的；
（3）乙方擅自转租、转借房屋的；
（4）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的。
第九条违约责任
任何一方未按本合同约定履行
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