地下室墙面防水施工要点方案.docxVIP

地下室墙面防水施工要点方案

一、工程概况与施工准备

1.1工程概况

本工程地下室为两层钢筋混凝土框架结构，建筑面积约8000平方米，主要功能为地下车库及设备用房。地下室设计防水等级为一级（GB50108-2020标准），墙面采用结构自防水与外设防水层复合体系，结构自防水抗渗等级P8，外设防水层为1.5mm厚聚氨酯防水涂料+3mm厚SBS改性沥青防水卷材（热熔法）。工程所在区域地下水位埋深约-2.5米，年变幅1.8米，对墙面防水施工质量要求严格，需重点处理施工缝、穿墙管根、阴阳角等薄弱部位。

1.2施工准备

1.2.1技术准备

施工单位须组织图纸会审，明确设计节点做法，编制专项施工方案并经监理审批。施工前完成技术交底，包括防水层搭接宽度、细部构造处理等关键工艺要求，对施工人员进行岗位技能考核，确保持证上岗。同时完成材料进场检验、基层平整度检测（2m靠尺偏差≤5mm）、含水率检测（≤9%）等技术参数复核工作。

1.2.2材料准备

防水材料必须提供出厂合格证、型式检验报告及现场抽样复检报告。聚氨酯防水涂料性能指标需满足：固体含量≥92%、拉伸强度≥1.9MPa、断裂伸长率≥450%；SBS卷材应符合：拉力≥450N/50mm、耐热度90℃无流淌、低温柔度-25℃无裂纹。材料应分类存放在通风干燥库房，避免阳光直射，卷材堆放高度不超过两层，涂料储存温度5-35℃。

1.2.3机具准备

配备基层处理工具（钢丝刷、打磨机、高压吹风机）、涂料施工工具（电动搅拌器、滚刷、刮板）、卷材施工工具（热风焊枪、压辊、裁纸刀）及检测工具（测厚仪、湿度计）。电动搅拌器转速≥500r/min，热风焊枪温度控制精度±10℃，所有机具使用前进行空载试运转，确保性能完好。

1.2.4作业条件准备

基层表面必须坚实、平整，空鼓面积≤1%，起砂处用聚合物砂浆修补；阴阳角做成R≥50mm圆弧；穿墙管安装牢固，根部用砂浆抹成八字角；施工环境温度5-35℃，雨天、大风天气禁止施工；基层验收合格后涂刷基层处理剂，涂刷均匀无堆积，干燥时间≥4h。

二、基层处理与验收标准

2.1基层处理工艺流程

2.1.1基层清理

地下室墙面基层处理的首要步骤是彻底清除表面杂物。施工单位需采用人工配合机械的方式，使用钢丝刷、铲刀等工具铲除基层表面的浮灰、油污、脱模剂残留物及松动颗粒。对于油污较严重的区域，应先用10%的火碱溶液刷洗，再用清水反复冲洗，直至表面无滑腻感。基层上的孔洞、裂缝需提前标记，清理完成后，用高压吹风机（压力≥0.5MPa）将墙根、阴角等隐蔽部位的灰尘彻底吹净，确保后续处理时基层无隔离层。

2.1.2基层修补

基层表面的缺陷修补直接影响防水层的附着力。对于直径≤30mm的孔洞，应采用聚合物水泥砂浆（抗压强度≥20MPa）分层填补，每层厚度≤10mm，待前一层凝固后再抹下一层，表面需用抹子压平；对于宽度≤0.5mm的裂缝，可直接用防水密封膏（断裂伸长率≥300%）嵌填；裂缝宽度＞0.5mm时，需先沿裂缝开凿V形槽（槽深≥15mm、槽宽≥20mm），清理干净后填塞膨胀止水条，再用水泥砂浆抹平。空鼓区域必须凿除至坚实基层，涂刷界面剂后用聚合物砂浆修补，修补后的基层与原基层应无明显接茬痕迹。

2.1.3基层找平

基层平整度是防水层施工的关键控制指标。施工单位应采用2m靠尺和楔形塞尺检测基层平整度，要求平整度偏差≤5mm。对于局部凹陷处，用聚合物水泥砂浆找平，每次抹灰厚度≤8mm，多次施工时需在前层砂浆初凝（约4h）后进行；对于凸起部位，用打磨机磨平，磨平后需清理粉尘。找平完成后，基层表面应达到“坚实、平整、粗糙”的要求，用手触摸无浮砂感，用小锤敲击无空鼓声。

2.2关键部位处理技术

2.2.1阴阳角处理

地下室墙面的阴阳角是防水层的薄弱环节，必须做成圆弧或钝角处理。阴角部位应用水泥砂浆抹成半径≥50mm的圆弧，阳角做成半径≥20mm的圆弧或45°倒角。抹圆弧时需用专用模具靠尺控制，确保弧度一致；圆弧凝固后，用砂纸打磨光滑，清除浮灰。对于阴阳角处的钢筋头，需先切割至基层表面以下≥20mm，用防锈漆涂刷两遍，再用砂浆抹平，避免后期锈蚀穿透防水层。

2.2.2穿墙管根处理

穿墙管（如给排水管、线管）与墙面的交接处易产生渗漏，需重点处理。首先，将管根周边的混凝土凿毛，清理干净后，在管壁上焊接止水环（环宽≥100mm、厚度≥3mm），止水环与管体应满焊无裂缝。止水环安装后，用聚合物水泥砂浆在管根抹成八字坡（坡度≥10°），坡半径≥50mm，八字坡与墙面交接处需圆滑过渡。待砂浆凝固后，在管根周边150mm范围内涂刷聚氨酯防水涂料（厚度≥2mm），涂料固化前，在表面铺设一层无纺布（规格≥100g/m2）增强抗裂性。

2.2.3施工缝处理

地下室墙体的水平施工缝是渗漏的高