2025租房合同简易版范例.docxVIP

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2025租房合同简易版范例

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，具体地址为。房屋权属证明为（权属证明编号：）。甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷。

乙方对该房屋的现状已充分了解，同意按现状承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金按支付，支付方式为（现金/银行转账）。

银行转账信息如下：

户名：

开户行：

账号：

乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，乙方需按照日租金的%支付违约金，直至付清为止。

租金标准在租赁期限内保持不变。如因市场变动或其他不可抗力因素需调整租金，双方应协商一致，书面补充协议为准。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。

押金于本合同签订之日一次性支付。

合同期满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

在租赁期间，若甲方需要出售该房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋用于非法活动，不得转租或转借他人。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条房屋修缮责任

租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若房屋因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

若房屋因自然老化或不可抗力导致损坏，甲方负责修缮，相关费用由甲方承担。

第七条转租条款

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条合同续租

租赁期满后，双方有意继续租赁的，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第九条合同解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金，逾期超过日；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）利用房屋进行非法活动；

（4）未经甲方同意转租、转借房屋。

若甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供房屋或附属设施；

（2）无正当理由干涉乙方的正常生活或使用。

第十条违约责任

任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向对方支付违约金人民币元（大写：）。

因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起