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2025年土地承包经营合同协议

土地承包经营合同协议

本合同由以下双方于2025年X月X日在X地签订：

发包方（以下简称“发包方”）：

名称：XX村村民委员会

法定代表人/负责人：XXX

地址：XX省XX市XX县XX乡XX村

统一社会信用代码/身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

承包方（以下简称“承包方”）：

名称/姓名：XX家庭农场（或写农户姓名：张三）

法定代表人/负责人：XXX（或农户本人）

地址：XX省XX市XX县XX乡XX村

统一社会信用代码/身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及国家相关法律法规政策，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就发包方将其拥有的土地承包经营权承包给承包方经营事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条承包土地基本情况

1.1发包方将其位于XX省XX市XX县XX乡XX村组，具体位置东至XX，南至XX，西至XX，北至XX，土地类型为耕地，面积为XX亩（大写：XX亩整）的土地承包经营权承包给承包方经营。

1.2承包土地现状：承包前土地为种植XX作物，地上附着物按现状保留/处理方式为：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二条承包期限

2.1本合同项下的土地承包期限为XX年，自2025年X月X日起至20XX年X月X日止。

2.2承包期满后，如国家政策允许且双方均有意愿，可依照国家相关规定及本合同约定进行续签。

第三条承包方式与承包价格（租金）

3.1承包方式：采取家庭承包（或招标承包/拍卖承包/公开协商承包等其他方式）方式承包。

3.2承包价格（租金）：承包期内，承包方每年向发包方支付土地承包金/租金人民币XX元（大写：人民币XX元整）。

3.3支付方式：承包金/租金按年支付，于每年X月X日前支付至发包方指定银行账户。

3.4发包方指定收款银行账户信息：

开户名：XX村村民委员会

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

第四条双方权利与义务

4.1发包方权利与义务：

4.1.1权利：监督承包方依照合同约定合理利用土地；享有按时足额收取承包金的权利；承包期满后有权收回土地承包经营权。

4.1.2义务：保证承包方在本合同有效期内依法享有土地承包经营权；不得非法干涉承包方正常的农业生产活动；应按合同约定及时足额收取承包金；维护土地的基本生产条件，保障承包方的生产经营；为承包方提供必要的生产信息和技术指导（根据政策或约定）。

4.2承包方权利与义务：

4.2.1权利：在承包期内享有该地块的承包经营权，自主安排生产经营活动，有权获得合同约定的承包金；对土地投入的合法、合理改善成果，在合同约定或法律规定下享有相应权利。

4.2.2义务：按照土地用途和相关规定科学合理利用土地，不得用于非农建设或非法用途；保护土地资源，不得滥用化肥农药，不得破坏土壤结构和土地生产力；按时足额支付承包金/租金；遵守国家有关法律法规和村规民约；接受发包方的合法监督；承包期内不得弃耕抛荒，如确需临时撂荒，应提前X天与发包方协商，并承担可能产生的损失。

第五条土地使用与保护

5.1土地用途：承包土地必须用于农业生产经营，不得擅自改变土地用途。如确需改变用途，须符合国家法律法规相关规定，并经发包方书面同意。

5.2土地保护：承包方应采取有效措施保护土地，防止土地污染、水土流失和沙化等，维持和提升地力。承包方造成的土地破坏，应负责修复或赔偿。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1变更：本合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2解除：出现以下情况之一，本合同可解除：

6.2.1承包方丧失承包资格或主体资格；

6.2.2承包方弃耕抛荒，连续X年未进行合理耕种；

6.2.3承包方违反国家法律法规，非法改变土地用途；

6.2.4承包方严重破坏土地，导致土地生产力显著下降；

6.2.5承包方无力支付承包金/租金，经催告后仍未支付达X年；

6.2.6承包土地被依法征收、征用或自然灾害等原因导致无法继续经营的；

6.2.7法律法规规定的其他可以解除合同的情形。

6.3终止：本合同在下列情况终止：

6.3.1承包期限届满；

6.3.2合同解除；

6.3.3合同被依法宣告无效；

6.3.4土地被依法征收、征用或自然灾害等原因导致无法继续经营的。

6.4程序：合同解除或终止后，双方应在X日内完成土地交还、费用结算等事宜。发包方应在本合同终止后X日内，将承包方的投入（如临时设施）按XX价