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专用空间租赁协议基础模板

协议编号：[自动生成或手动填写]

甲方（出租方）：

公司名称/姓名：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/住址：________________________

联系电话：______________________________

电子邮箱：______________________________

乙方（承租方）：

公司名称/姓名：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/住址：________________________

联系电话：______________________________

电子邮箱：______________________________

专用空间基本情况

空间位置：[详细地址，具体楼层/区域]

空间用途：[例如：办公、仓储、生产、研发等，需与实际用途一致]

空间面积：[平方米/平方英尺]

空间类型：[例如：独立办公室、共享工位、仓库、实验室等]

租赁期限

起租日期：______年______月______日

止租日期：______年______月______日

租赁期限：______年______月

续租条款：[如需续租，需提前______天书面通知对方，续租租金按______标准确定]

租金及支付方式

租金标准：人民币______元/月（大写：____________________）

包含费用：[例如：物业管理费、水电费等，需明确列出]

不包含费用：[例如：装修费、特殊设备使用费等]

支付方式：[银行转账、现金等]

首期租金支付日期：______年______月______日

以后每期租金支付日期：[例如：每月______日前的______个工作日内]

逾期支付违约金：[例如：按逾期金额的______%支付违约金]

押金

押金金额：人民币______元（大写：____________________）

押金用途：[用于抵扣租赁期间产生的费用、维修费用等]

退还条件：[租赁期满、空间无损坏、费用结清等]

退还时间：[租赁期满后______天内，无违约情况下退还]

空间使用及维护

使用要求：乙方不得擅自改变空间用途，不得损坏空间设施。

维修责任：

日常维护：由乙方负责。

重大维修：[例如：涉及主体结构、水电系统等，由甲方负责；非人为损坏由甲方承担，人为损坏由乙方承担]

装修及改造：

乙方如需装修，需提前______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

租赁期满后，乙方不得要求退还装修费用，但需恢复原状或承担修复费用。

违约责任

甲方违约：

逾期交付空间：每逾期一天，按月租金的______%支付违约金。

空间存在安全隐患：需限期整改，期间乙方有权要求减免租金。

乙方违约：

逾期支付租金：每逾期一天，按逾期金额的______%支付违约金。

擅自改变用途或损坏空间：需赔偿相应损失，甲方有权解除协议并要求赔偿。

提前终止协议：需支付相当于______个月租金的违约金。

不可抗力

不可抗力事件：[例如：自然灾害、政府政策变化等]

处理方式：双方协商解决，非己方责任导致的损失互不追究。

争议解决

争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]

管辖法院：[例如：租赁空间所在地人民法院]

其他条款

协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

协议份数：本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

补充条款：[如有其他约定，需另行补充并签字盖章]

签署

甲方（出租方）：

签字/盖章：____________________

日期：______年______月______日

乙方（承租方）：

签字/盖章：____________________

日期：______年______月______日

专用空间租赁协议基础模板（1）

甲方（出租方）：

名称：[甲方公司全称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方公司电话]

乙方（承租方）：

名称：[乙方公司全称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方公司电话]

鉴于《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于[具体地址]的专用空间租赁给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜达成如下协议。

一、租赁物描述

甲方同意将其所有的位于[具体地址]的专用空间，建筑面积为[具体面积]平方米，用于[具体用途]，租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

该专用空间内设施设备包括但不限于[列出主要设施设备]，均符合国家相关标