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文创产业店铺门面租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________的门面店铺，乙方有意承租该店铺用于文创产业相关经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于________________________的门面店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺用于文创产业相关经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同。

第二条租赁物

1.租赁物：甲方出租的店铺位于________________________，建筑面积为______平方米，具体以房屋产权证或相关证明文件为准。

2.房屋权属：甲方保证其对该租赁物拥有合法、完整的出租权，并保证租赁期间不会发生任何权属纠纷。

第三条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米租金为______元，月租金总额为______元。

2.支付方式：租金支付方式为______，首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，之后每期租金应于每______月______日前支付。

3.保证金：乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金______元，租赁期满或合同解除后，经甲方确认乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第五条甲方的权利义务

1.甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全性及合法性。

2.甲方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于适租状态。

3.甲方应协助乙方办理相关证照手续，并提供必要的协助。

第六条乙方的权利义务

1.乙方应按照合同约定支付租金及各项费用。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应自行承担租赁物内的设施设备维护及安全责任。

4.乙方应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得利用租赁物从事非法活动。

第七条履行期限

1.双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第八条违约责任

1.如甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付每日______元的违约金。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日______元的违约金，并承担逾期付款的利息。

3.如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.如出现本合同约定的违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。

第十条争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日