2025标准简易铺面租赁合同模板.docxVIP

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2025标准简易铺面租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（市/县）（街道/路）号的铺面（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方希望承租该铺面用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租给乙方的铺面位于（详细地址），具体位置以双方确认的实地为准。租赁物面积为平方米，具体用途为。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该铺面。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物。

甲方有权收取租金及相关费用。

在租赁期限内，甲方不得将租赁物另行出租给第三方。

乙方的权利义务：

乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物从事非法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维护责任，如有损坏应及时修复或赔偿。

在租赁期限内，乙方不得将租赁物转租、转借或改变使用性质。

第五条押金条款

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中抵扣相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金标准。

任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为欠付金额的千分之一。

乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，要求乙方腾退租赁物，并不予退还押金。

甲方未按时交付租赁物或终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签字日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签字日期：年月日

注：本合同只作为参考，具体条款需根据实