二零二五年度房产租赁转售土地房屋买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产租赁转售土地房屋买卖合同

甲方（出租人/卖方）：_______

乙方（承租人/买方）：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______（具体地址）的房产，包括土地及房屋，现将该房产租赁/出售给乙方。

2.乙方愿意租赁/购买上述房产。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：_______

1.2房产地址：_______

1.3土地面积：_______平方米

1.4建筑面积：_______平方米

1.5房产类型：_______

1.6房产结构：_______

1.7房产证号：_______

第二条租赁/买卖价格及支付方式

2.1租赁/买卖价格：_______元人民币

2.2支付方式：

（1）租赁/买卖总价一次性支付：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付。

（2）分期支付：

第一期：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付；

第二期：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付；

……

第三条租赁/买卖期限

3.1租赁/买卖期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方在租赁/买卖期限内不得擅自转租/转售房产。

第四条房产交付及验收

4.1甲方应于_______年_______月_______日前将房产交付乙方使用/购买。

4.2乙方应在收到房产后_______日内对房产进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收期内向甲方提出。

第五条房产维修及保养

5.1在租赁/买卖期间，房产的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责房产主体结构、基础工程和配套设施的维修保养；

（2）乙方负责房产内部设施的维修保养。

5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房产损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方保证房产符合国家规定的建筑标准和安全标准。

6.3甲方不得随意提高租金/房价。

6.4甲方应配合乙方办理房产过户手续。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金/房价。

7.2乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构。

7.3乙方应遵守国家有关房产租赁/买卖的法律法规。

7.4乙方应在租赁/买卖期满后，将房产完好无损地退还甲方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

8.3乙方逾期支付租金/房价，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

8.4任何一方擅自转租/转售房产，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.3本合同未尽事宜，以国家有关法律法规为准。

甲方（出租人/卖方）：________________

乙方（承租人/买方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日