物流仓储租赁协议模版.docxVIP

物流仓储租赁协议模版

第一章总则

第一条协议背景

甲乙双方，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供仓储物流服务，乙方租赁甲方仓储设施的事宜，达成如下协议。

第二条协议范围

本协议所涉及的仓储物流服务内容包括但不限于：货物存储、装卸、分拣、包装、配送等。

第二章租赁标的及期限

第三条租赁标的

甲方同意向乙方提供位于【具体地址】的仓储设施，设施包括：【具体设施名称】。

第四条租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。若双方同意续约，则需在租赁期满前【提前通知期限】书面通知对方。

第三章租赁费用及支付方式

第五条租赁费用

乙方向甲方支付的租赁费用包括租金和物业管理费。租金标准为【租金单价】元/平方米/月，物业管理费为【物业管理费单价】元/平方米/月。

第六条支付方式

乙方应在每月【指定日期】前向甲方支付当月租赁费用。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四章双方的权利和义务

第七条甲方权利和义务

甲方应保证仓储设施的安全、完好，并承担设施的正常维护、保养责任。

甲方应按照约定提供仓储服务，确保乙方货物安全、及时进出库。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得将租赁物转让或抵押给第三方。

第八条乙方权利和义务

乙方应按照约定支付租赁费用，并遵守仓储设施的管理规定。

乙方应保证所存储货物的合法性，不得存储违禁品、危险品等。

乙方在使用仓储设施时，应遵守安全操作规程，确保人员和货物的安全。

第五章转租和合同的解除、终止

第九条转租

乙方如需转租，应事先征得甲方书面同意。转租期限、租金等事项由乙方与转租方协商确定。

第十条合同的解除和终止

在租赁期内，如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议。

如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除或终止协议。

协议解除或终止后，乙方应立即搬离仓储设施，并向甲方支付因提前解除协议所产生的违约金。

第六章违约责任及争议解决

第十一条违约责任

甲方未按照约定提供仓储服务，或乙方未按照约定支付租赁费用，应承担违约责任。

乙方在仓储设施内发生火灾、盗窃等事件，造成损失的，应承担相应责任。

第十二条争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十三条保密条款

双方在协议履行过程中获取的商业秘密、客户信息等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十四条法律法规

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十五条合同的生效、修改和解除

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议的修改和解除需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。

附件一：仓储设施清单

附件二：租赁费用明细表

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

请注意，以上内容仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款

国际物流仓储租赁

条款增加:

海关清关规定:双方应遵守的相关国家或地区海关清关规定，由甲方提供必要协助。

国际运输条款:租赁协议应包含国际运输（如FOB、CIF等）的相关条款和条件。

外汇管制:涉及外汇管制的相关事宜，双方应遵守相关国家的法律法规。

国际保险:乙方应根据货物价值购买相应的国际保险，并提交保险凭证给甲方。

冷链物流仓储租赁

条款增加:

温度控制:甲方必须维持仓库内的温度在乙方要求的范围内，并定期提供温度记录。

食品安全标准:甲方应符合国家或地区的食品安全存储标准。

设备维护:甲方负责所有冷链设备的日常维护和故障修复。

危险品仓储租赁

条款增加:

危险品管理:甲方必须遵守所有危险品存储和安全规定，并配备必要的安全设施。

应急计划:甲方应制定并定期演练紧急情况下的疏散和应急处理计划。

环境保护:甲方应确保危险品储存符合环保要求，防止环境污染。

电商高峰期仓储租赁

条款增加:

高峰期特别服务:甲方应提供额外的人力资源支持，以应对订单高峰期。

快速配送:甲方应确保在高峰期内提供快速准确的配送服务。

库存管理:甲方应提供更为频繁的库存盘点和报告服务。

化学品仓储租赁

条款增加:

化学品分类:甲方必须根据化学品分类存放，并采取适当的安全措施。

安全培训:甲方应对乙方员工进行化学品安全存储和使用培训。

事故处理:甲方应制定详细的化学品泄漏等事故处理流程。

附件列表及要求

仓储设施清单

详细列出所有租赁的仓储设施，包括尺寸、容量、位置等信息。

租赁费用明细表

详细列出租金、物业管理费、其他可能的费用及其计算方式。

货物清单

列出乙方将存放于甲方仓储设施内的货物详细信息，包括品种、数量、规格等。

保险凭证

乙方提供的国际保险凭证，证明