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2025商业店铺房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

身份证号（或统一社会信用代码）：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

身份证号（或统一社会信用代码）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺房屋租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物

甲方将位于（具体地址）的商业店铺（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，具体情况详见附件《租赁物现状说明书》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金

租金为人民币元/月（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

户名：

开户银行：

账号：

租金支付方式为银行转账，甲乙双方应保留租金支付凭证。若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用等。

租赁期满，乙方无违约行为且租赁物无损坏（正常折旧除外），甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按照合同约定，向乙方交付符合约定的租赁物，并保证租赁物的合法性。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

甲方应负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当引起的损坏除外。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应自行承担租赁物内的物业服务费、水电费、燃气费、排污费等各项费用，并按约定时间支付。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因自身原因需要提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，损失包括但不限于装修费用、搬迁费用等。

若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，且押金不予退还，除非甲方同意并协商一致。

第七条违约责任

任何一方未按约定履行义务，视为违约，应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金或其它费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日