2025年建筑工程承包合同书(5篇).pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

建筑工程承包合同书

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建

设工程质量安全管理条例》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平

和诚实信用的原则，双方应在工程施工事项协商一致，订立本合同：

一、工程概况：

(1)工程名称：彭山村还建楼工程项目

(2)工程地点：阳新县城东新区彭山村

(3)工程规模：约____平方米

(4)工程内容：由建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，施工图所包含的施

工内容。

二、承包范围及方式：

(1)该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方____

元/㎡包干，小高层1160/㎡包干，含各栋楼的四周道路约____米宽左右，主干道，

绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。

(2)该项目乙方承包的范围有：材料人工、铝合金窗、室内普通门。内墙涂

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙、

地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水

泥踏步，普通扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。

三、签订本合同时，乙方交纳____万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方

返还乙方____万元整，第四层封顶时，甲方付清余下____万元信誉金给乙方，如

超出时间未能返还，则按____%的利息支付给乙方。

四、质量要求：该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家

规范奖励给乙方。

五、工期要求：乙方从破土动工至第一批交付____万平方时，工期不得超出

____天，如超出或推后，则甲、乙双方按____元/天增减。

六、安全要求：在正常施工时，乙方必须为施工人员购买意外团体险，确保

人身安全零事故发生，如一旦产生人身伤害事故，则全部由乙方承担，甲方概不

负责。

七、付款方式：

(1)乙方主体封顶，多层主体封顶时，甲方付乙方____万元工程款。

(2)工程全部完工时，甲方付给乙方总造价____%预付款，工程竣工验收合格

后，在三个月内甲方付乙方总价____%的预付款，余下____%一年后无质量事故，

全额支付乙方。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

八、甲方职责：

(1)甲方负责办理好相关的工程手续，确保乙方顺利施工，如中途若因甲方

原因手续不得到位，影响工程停工，造成的损失，全部由甲方承担，并承担停工

每人每天____元/天的损失给乙方。

(2)甲方负责协调当地及社会关系，如在施工中，若因四邻关系纠纷引起的

停工，则甲方承担乙方每人每天____元/天的损失。

(3)甲方保证在按合同约定支付工程款，如不能按合同支付，则乙方有权拒

交部分房屋给甲方，并由甲方承担月息____分的利息补偿给乙方。

(4)乙方在本工程施工的所有钢材及双混，都由甲方按市场价格垫付，直到

竣工验收，结算抵扣。

九、乙方职责：

1、乙方保质保量按图施工，如在施工质量出现返工或不合格的原因，则甲

方有权责令乙方返工，造成的损失则由乙方自行负责。

2、乙方必须服从甲方专职监管人员的合理安排，严禁进入不合格的建筑材

料，一经发现，甲方监管人员有权责令乙方更换合格的材料。

3、在施工期间，乙方文明施工，严禁使用老弱病残及童工，施工现场项目

机构必须井然有序，甲方有权监督乙方的行为。

十、附属工程及其他配套工程在同等的价格优先乙方承包，双方另行签订承

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

包协议为准。

十一、未尽事宜，且施工现场双方协商解决。

十二、本合同具有同等的法律效力，如单方违约，则由违约方承担守约方按

总价____%