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2025年上海个人房屋租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市签订，双方共同遵守以下条款：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方的房屋用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的产权证编号为，房屋用途为，现状为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方如需续租，应在租赁期满前日协商一致，并签订续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期租金到期前日支付。

乙方应将租金支付至甲方指定账户：。

第四条押金及其他费用

乙方应支付押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务。押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户：。

乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费等费用，具体费用标准及支付方式以相关收费标准为准。

甲方应向乙方提供租金增值税发票，相关税费由方承担。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。

房屋交付前，甲方应确保房屋内设备、设施完整无损，并提供必要的使用说明。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

甲方应保证出租房屋合法性，确保乙方在租赁期间合法使用该房屋。

甲方有权进入房屋检查维护，但须提前日书面通知乙方。

甲方应负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担，如因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方的权利与义务：

乙方有权按本合同约定使用房屋，并按时支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，避免造成损坏，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应保持房屋及周围环境的整洁，不得随意丢弃垃圾。

第七条合同的变更与解除

本合同项下的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还乙方已付押金及剩余租金。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权扣除相应费用后退还押金，具体扣除方式以本合同附件为准。

第八条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金。

甲方中途无故收回房屋的，应退还乙方已付押金及剩余租金，并按月租金的%向乙方支付违约金。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方