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2025年北京市租赁合同样本简化版

北京市租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证该房屋产权清晰，无权利纠纷，并确保该房屋符合安全使用标准。

在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方。

甲方应按时提供该房屋的物业服务及相关费用的单据。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用。

第六条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

若乙方未按本合同约定支付租金或使用房屋不当，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付元（大写：元整）违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

日期：

乙方（签字盖章）：

日期：

注：本合同为简化版示例，具体条款应根据实际情况补充和完善，建议在签订前咨询专业律师。