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2025物业管理服务合同范本的应用

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对其物业管理服务进行规范与提升，乙方具备提供高质量物业管理服务的能力，双方经友好协商，现就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方的物业管理项目提供全面、专业的物业服务。

1.2乙方的服务范围包括但不限于：物业管理区域的日常清洁、绿化养护、公共设施设备的维护与管理、安全保卫、秩序维护等。

1.3乙方应根据甲方的要求，制定详细的物业管理方案，并在服务过程中不断优化服务质量。

第二条服务标准

2.1乙方应当按照相关法律法规及行业标准提供物业服务，确保物业管理区域的整洁、安全、有序。

2.2乙方应定期对物业管理区域内的公共设施设备进行检查和维护，确保其正常运作，避免因设备故障导致的安全事故或损失。

2.3乙方应建立完善的应急预案机制，对突发事件及时响应并妥善处理。

2.4乙方应按照约定的时间和频率向甲方提供物业管理报告，内容包括服务情况、费用支出等。

第三条服务费用及支付方式

3.1物业服务费用由甲方向乙方支付，费用标准为：元/平方米/月，合计为元/月。

3.2甲方应于每月日前支付当月物业服务费用，逾期支付的，乙方有权按日收取%的违约金。

3.3如遇特殊情况，双方可协商调整支付方式或费用标准，但需签订书面补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1要求乙方按合同约定提供高质量的物业服务。

4.1.2监督乙方的物业服务工作，并提出改进建议。

4.1.3有权对乙方的违约行为提出异议，并要求赔偿损失。

4.1.4按时支付物业服务费用，确保乙方正常开展工作。

4.2甲方的义务：

4.2.1按时提供乙方所需的物业服务相关资料和信息。

4.2.2协调乙方与物业管理区域内业主或其他相关方的关系。

4.2.3确保乙方在服务过程中遵守相关法律法规及安全规范。

4.2.4不得无故拖欠或减少物业服务费用。

4.3乙方的权利：

4.3.1要求甲方按时支付物业服务费用。

4.3.2有权对甲方提出的不合理要求予以拒绝。

4.3.3有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保物业服务的顺利进行。

4.4乙方的义务：

4.4.1按照合同约定提供全面、专业的物业服务。

4.4.2定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督和建议。

4.4.3严格遵守相关法律法规，规范经营行为，避免因服务不当导致的法律纠纷。

4.4.4做好物业管理区域内环境保护工作，防止污染和破坏。

第五条合同的变更与终止

5.1本合同双方协商一致，可以签订书面补充协议变更合同内容。

5.2在合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

5.4合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于结清费用、归还物品等。

第六条违约责任

6.1甲方逾期支付物业服务费用的，应按逾期金额的%支付违约金。

6.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求其限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

6.3因乙方原因导致物业管理区域内发生重大事故或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.4任何一方因违约行为导致对方通过法律途径追讨权利的，违约方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为