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2025简易个人房屋抵押借款合同范本

合同编号：

本合同由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：

借款人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

抵押人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方因个人资金需求，乙方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，向甲方提供借款。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供借款人民币元（大写：元整）。

第二条借款期限

借款期限为个月，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。

第三条借款利率

借款利率为年利率%，即每月利息为人民币元。利息按月支付，甲方应于每月日前支付当月利息，一期利息随本金一并偿还。

第四条还款方式

甲方应按期履行还款义务，不得无故拖延。还款方式为：（请选择以下方式之一：A.一次性还本付息；B.按月付息，到期还本；C.其他方式：）。

第五条抵押物

乙方同意以其合法拥有的位于（城市/地区）的房屋（以下简称“抵押物”）作为本次借款的抵押担保。抵押物的基本情况如下：

坐落位置：

房屋产权证号：

建筑面积：平方米

评估价值：人民币元（大写：元整）

第六条抵押登记

本合同签订后日内，双方应办理抵押登记手续，确保抵押物的抵押权有效设立。办理抵押登记所需的一切费用由方承担。

第七条抵押权的实现

若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并优先受偿拍卖、变卖抵押物所得价款。处分抵押物所得价款不足以清偿债务的，乙方有权向甲方继续追偿。

第八条双方权利与义务

甲方有权按照本合同约定使用借款，并按期偿还借款本金及利息。

乙方有权监督甲方的借款使用情况，并有权要求甲方提供相关财务资料。

甲方应按时支付利息，并在借款期限届满时偿还全部本金。

乙方应按约定办理抵押登记手续，并协助甲方办理相关手续。

第九条违约责任

若甲方未按期支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按日收取违约金，违约金标准为逾期金额的‰。

若甲方未按期履行还款义务超过日，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，有权处分抵押物。

若因乙方原因导致抵押登记未能及时办理，甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的全部借款，并承担相应的法律责任。

第十条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。否则，本合同继续有效。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等手续。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年月日

注：本合同仅为范本，具体条款内容需根据实际情况双方协商确定，建议在签订前咨询专业律师。