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最新房屋财产协议书(实用)

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房产基本信息

1.该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

2.该房产的土地使用权类型为____________________，土地使用面积为____________________平方米，土地使用期限自____________________至____________________。

3.该房产现状为____________________（毛坯/装修），装修状况详见附件一。

4.该房产不存在任何抵押、查封、争议等权利瑕疵，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方确认，该房产的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝出售该房产。

（2）乙方应在办理过户手续前支付购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（3）剩余购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应在办理过户手续后____个工作日内支付给甲方。

3.乙方未按约定支付购房款的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

三、过户手续

1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，以便乙方办理过户手续。

2.乙方应在收到甲方交付的房产证、土地使用权证等相关证件后____个工作日内，办理完毕过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等相关费用，由双方按照国家相关规定各自承担。

四、交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应对甲方交付的房产进行验收，确认房产状况与约定相符。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

3.交付及验收过程中，双方应友好协商解决相关问题。如双方无法达成一致，可委托第三方进行评估，评估费用由双方共同承担。

五、售后服务

1.甲方承诺，在交付房产后，如乙方发现质量问题，甲方应按照国家相关规定承担维修责任。

2.甲方应提供售后服务，包括但不限于房屋维修、设施更新等，具体服务内容详见附件二。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的____%。

2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签名/盖章：____________________

乙方（买方）签名/盖章：____________________

签订日期：____________________

附件一：房产现状说明

附件二：售后服务内容

（以下内容为示例，实际内容可根据实际情况进行调整）

附件一：房产现状说明

1.该房产为____________________层，共有____________________室____________________厅____________________卫____________________阳台。

2.该房产内部装修情况如下：

（1）地面：____________________

（2）墙面：____________________

（3）天花：____________________

（4）门窗：____________________

（5）厨房：____________________

（6）卫生间：____________________

（7）其他：__