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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版交通枢纽物业管理服务合同样本

甲方（物业管理方）：_________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

乙方（业主方）：_________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有_________交通枢纽的物业管理权，乙方为该交通枢纽的业主，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容

（1）交通枢纽内的公共区域清洁、绿化、维护；

（2）停车场管理，包括车辆停放、收费、安全；

（3）交通枢纽内的安全防范、消防、监控等工作；

（4）交通枢纽内的设施设备维修、保养；

（5）交通枢纽内的环境卫生、垃圾处理；

（6）交通枢纽内的租赁、招商、营销等工作；

（7）交通枢纽内的客户服务、投诉处理等工作。

1.2乙方应按照国家法律法规和本合同的规定，配合甲方开展物业管理活动。

第二条服务期限

2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，甲乙双方可协商续签。

第三条服务费用

3.1甲方按照政府相关规定和收费标准收取物业管理费，收费标准为：____元/平方米·月。

3.2乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。

3.3甲方在收取物业管理费时，应向乙方开具正规发票。

第四条权利义务

4.1甲方权利：

（1）依法对交通枢纽进行管理、维护；

（2）对乙方违反合同规定的行为，有权予以制止和纠正；

（3）依法对交通枢纽内的设施设备进行维修、更换；

（4）对违反国家法律法规和本合同规定的行为，有权依法进行处理。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定，提供合格的物业管理服务；

（2）定期对交通枢纽进行巡查，确保设施设备正常运行；

（3）及时处理乙方提出的合理诉求；

（4）保障交通枢纽内的安全、卫生、环境。

4.3乙方权利：

（1）依法享有交通枢纽内的使用权、收益权；

（2）对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）对违反国家法律法规和本合同规定的行为，有权依法投诉。

4.4乙方义务：

（1）遵守国家法律法规和本合同规定；

（2）合理使用交通枢纽内的设施设备；

（3）爱护公共财产，维护交通枢纽内的环境卫生；

（4）按时支付物业管理费。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同规定，未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为：____元/天。

5.2乙方未按时支付物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：____%。

5.3双方因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：________________

乙方（业主方）：________________

签订日期：____年____月____日