原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第1篇
一、项目背景
随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，商业建筑已成为城市经济的重要组成部分。为了满足市场需求，提高商业建筑的品质，本任务书旨在指导商业建筑方案设计工作，确保设计质量，提高商业建筑的整体竞争力。
二、设计原则
1.符合国家相关政策法规，遵循建筑行业规范和标准。
2.以人为本，注重人性化设计，提高商业建筑的使用舒适度。
3.突出商业建筑的地域特色，体现时代风貌。
4.节能环保，降低运营成本，提高建筑的综合效益。
5.优化空间布局，提高土地利用率。
三、设计范围
1.商业建筑主体结构设计。
2.商业建筑内外部空间设计。
3.商业建筑设备系统设计。
4.商业建筑景观设计。
5.商业建筑智能化系统设计。
四、设计要求
1.功能分区
（1）商业区域：设置大型购物中心、超市、专卖店、餐饮、娱乐等设施。
（2）办公区域：设置企业总部、办公、会议、培训等设施。
（3）休闲区域：设置休闲、健身、儿童游乐等设施。
2.空间布局
（1）商业建筑主体采用框架结构，保证空间灵活性。
（2）商业建筑内部空间采用开放式设计，提高空间利用率。
（3）商业建筑外部空间注重景观设计，营造舒适、宜人的环境。
3.设备系统
（1）建筑设备系统包括给排水、电气、暖通、消防、安防等。
（2）设备选型应满足使用需求，符合节能环保要求。
4.景观设计
（1）景观设计应与商业建筑风格相协调，体现地域特色。
（2）景观设计注重生态、环保，提高商业建筑的环境品质。
5.智能化系统
（1）智能化系统包括楼宇自控、安防监控、门禁系统等。
（2）智能化系统应满足商业建筑的安全、便捷、高效运营需求。
五、设计进度
1.初步设计阶段：1个月。
2.技术设计阶段：2个月。
3.施工图设计阶段：3个月。
4.设计审核及修改阶段：1个月。
六、设计成果
1.初步设计方案：包括建筑平面图、立面图、剖面图、效果图等。
2.技术设计方案：包括施工图、设备清单、材料清单、预算等。
3.设计说明书：包括设计依据、设计原则、设计内容、设计特点等。
4.设计变更及优化方案：根据实际情况对设计方案进行优化和调整。
七、设计团队
1.设计单位：具备商业建筑设计资质的单位。
2.设计人员：具有丰富商业建筑设计经验的专业人员。
3.设计顾问：邀请相关领域的专家参与设计，提供专业意见。
八、设计费用
1.设计费用根据设计范围、设计内容、设计难度等因素确定。
2.设计费用包括设计人员工资、设计材料费、设计软件费、设计咨询费等。
3.设计费用在合同签订后支付，按设计进度分阶段支付。
九、设计责任
1.设计单位负责商业建筑方案设计的全过程，确保设计质量。
2.设计单位对设计方案负责，对设计变更及优化方案负责。
3.设计单位应严格遵守国家法律法规，确保设计安全、合规。
4.设计单位应与业主保持良好沟通，及时解决设计过程中出现的问题。
十、合同签订
1.双方应在项目确定后，签订正式的设计合同。
2.合同内容包括设计范围、设计要求、设计进度、设计费用、设计责任等。
3.合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
本任务书为商业建筑方案设计工作的指导性文件，具体设计内容可根据实际情况进行调整。希望设计团队认真执行本任务书，为我国商业建筑事业做出贡献。
第2篇
一、项目背景
随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，商业建筑作为城市经济的重要组成部分，其设计水平直接关系到城市形象和商业效益。本任务书旨在明确商业建筑方案设计的要求，确保设计方案的科学性、合理性和可行性。
二、项目概况
1.项目名称：XX商业综合体
2.项目地点：XX市XX区
3.项目规模：总建筑面积约XX万平方米
4.项目功能：购物中心、办公楼、酒店、公寓等
5.项目投资：约XX亿元人民币
三、设计要求
1.设计原则
（1）以人为本，满足使用功能需求；
（2）注重经济效益，提高投资回报率；
（3）注重生态环保，实现可持续发展；
（4）符合城市规划和设计规范；
（5）体现地域特色，展现城市风貌。
2.设计内容
（1）建筑方案设计：包括建筑外观、平面布局、立面设计、剖面设计等；
（2）结构设计：包括基础、主体结构、屋面、地下结构等；
（3）给排水设计：包括给水、排水、消防、中水等；
（4）电气设计：包括强电、弱电、照明、动力等；
（5）暖通空调设计：包括供暖、通风、空调、给排风等；
（6）景观设计：包括室外景观、绿化、照明等；
（7）智能化设计：包括楼宇自控、安防、消防、通讯等。
3.设计标准
（1）建筑外观：简洁、大方、美观，体现现代气息；
（2）平面布局：合理、紧凑、实用，满足各种功能需求；
（3）立面设计：线条流畅，色彩搭配合理，体现建筑特色；
文档评论（0）