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2025全面版标准租赁合同大全

标准租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于（详细地址），具体包括但不限于（具体描述，如：房屋、场地、设备等）。

1.2租赁物的权属证明：（如房产证、设备清单等）。

1.3租赁物的使用范围：乙方仅限于将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年/月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

2.3租赁期满或合同解除后，乙方应按时将租赁物返还甲方，不得拖延或占用。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月/年人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

月付/年付，每月/年日前支付；

支付方式：（如银行转账、现金等）。

3.3甲方收取租金的账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

3.4乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期部分的%作为违约金。

3.5甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

拥有租赁物的所有权，有权收取租金；

有义务提供符合约定的租赁物，并在租赁期间保持其正常可使用状态（因乙方使用不当造成的损坏除外）；

有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务：

有权在租赁期间按照约定使用租赁物，但不得擅自改变其用途或进行转租、分租；

有义务按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，避免造成损坏；

有义务在租赁期满后按时返还租赁物，并结清所有费用。

4.3租赁物的维修与保养：

租赁物的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担；

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条租赁保证金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。

5.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

5.3租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。

5.4若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

6.2乙方不得在租赁物内存放危险物品或从事任何可能对租赁物造成损害的活动。

6.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响相邻租户或业主的正常生活。

6.4租赁期间，乙方应自行负责租赁物内的安全、防火、防盗等工作，费用由乙方承担。

第七条合同的续签与终止

7.1租赁期满后，双方可协商续签合同，乙方享有优先续租权。

7.2如乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用，否则需承担相应违约责任。

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