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2025【合同范本】补充协议-变更付款方式-预售版

本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（预售商品房买受人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（预售商品房出卖人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《预售商品房买卖合同》（以下简称“主合同”），为适应实际情况的变化，经双方友好协商，就主合同中关于付款方式的相关条款达成如下补充协议：

第一条前提条件与适用范围

1.1本补充协议系对主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。主合同与本补充协议约定不一致的，以本补充协议为准。

1.2本补充协议仅适用于主合同项下约定的预售商品房（以下简称“标的房屋”）的付款方式变更，其他条款仍按主合同执行。

第二条变更后的付款方式

2.1甲方向乙方支付购房款的方式变更为以下方式：

（1）首付款：

买受人应支付的首付款为人民币元（大写：），应于本协议签订之日起日内支付至出卖人指定账户（以下简称“指定账户”）。

指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

（2）剩余款项：

买受人应支付的剩余购房款为人民币元（大写：），应按照以下方式支付：

第一期：人民币元（大写：），应于年月日前支付至指定账户；

第二期：人民币元（大写：），应于年月日前支付至指定账户；

第三期：人民币元（大写：），应于年月日前支付至指定账户；

2.2买受人应当严格按照本补充协议约定的时间和金额支付购房款。如买受人未能按时支付任何一期款项，出卖人有权根据主合同及本补充协议的约定，追究买受人的违约责任。

第三条逾期付款的处理

3.1买受人未按本补充协议约定的时间支付购房款的，应当向出卖人支付违约金，违约金按日计算，每日违约金为逾期金额的‰。

3.2若买受人逾期超过日仍未支付的，出卖人有权解除本合同，买受人同意并接受产生的所有后果，包括但不限于丧失标的房屋的所有权益，并承担产生的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第四条通知与送达

4.1本补充协议项下所有通知、要求或其他通信应当以书面形式作出，并送达至本协议首页所列的地址。

4.2任何一方变更地址的，应当在变更后日内以书面形式通知另一方，否则相关通知送达原地址即视为有效送达。

第五条协议的生效与终止

5.1本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。

5.2本补充协议在主合同履行完毕或依法解除后自动终止，不影响主合同及其他已生效协议的效力。

第六条其他条款

6.1本补充协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2本补充协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

注：本合同仅为范本，具体条款请根据实际情况进行调整，并在正式