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2025商品房买卖合同更正申请书

本商品房买卖合同更正申请书（以下简称“本申请书”）由买受人（以下简称“买方”）和出卖人（以下简称“卖方”）共同签署，旨在依法对双方于年月日签订的商品房买卖合同（以下简称“原合同”）进行修改和补充。双方经友好协商，基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下一致意见：

第一条合同双方信息

1.1买方信息：

买受人姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

联系地址：

1.2卖方信息：

出卖人姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

联系地址：

第二条原合同基本情况

2.1商品房基本情况：

项目名称：

坐落位置：

预售许可证号/不动产权证号：

房屋用途：

建筑面积：平方米

2.2原合同签订情况：

签订时间：年月日

合同编号：

原合同金额：人民币（大写）元（￥.00）

第三条更正内容

3.1更正事项：

双方一致同意对原合同的以下内容进行修改或补充（以下统称“合同更正”）：

3.1.1房屋单价调整

原合同约定的房屋单价为人民币（大写）元/平方米。

现更改为：人民币（大写）元/平方米。

3.1.2房屋面积调整

原合同约定的建筑面积为平方米。

现更改为：平方米。

3.1.3付款方式调整

原合同约定的付款方式为：。

现更改为：。

3.1.4交房时间调整

原合同约定的交房时间为年月日。

现更改为：年月日。

3.1.5其他约定

其他需要更正的内容：。

第四条合同更正的法律依据

4.1双方自愿协商原则

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方协商一致对原合同进行更正，符合法律规定和双方真实意思表示。

4.2合同变更的合法性

合同更正内容不违反法律法规的强制性规定，不损害社会公共利益，不侵犯第三方合法权益，具有合法性。

4.3协商一致原则

双方在平等、自愿的基础上达成一致，不存在任何一方强迫或欺诈的情形。

第五条合同更正的具体实施

5.1更正方式

双方同意以书面形式对原合同进行更正，修改后的内容自双方签字盖章之日起生效。

5.2后续手续

双方应共同配合完成以下工作：

重新签订补充协议或修改后的商品房买卖合同。

办理相关备案手续。

更新其他相关文件。

第六条双方权利与义务

6.1买方的权利与义务

买方有权要求卖方按照更正后的内容履行合同义务。

买方应按时支付相关款项，并配合卖方完成合同更正的后续手续。

6.2卖方的权利与义务

卖方有权要求买方按照更正后的内容履行合同义务。

卖方应按时完成交房及其他合同约定的义务，并提供相关材料。

第七条违约责任

7.1协议履行

如任何一方未按本申请书约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2协商解决

如因合同更正履行产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1保密义务

双方应对本申请书内容及更正过程中的相关信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2文件效力

本申请书作为原合同的补充文件，具有同等法律效力。如本申请书与原合同存在冲突，以本申请书为准。

8.3通知方式

任一方变更联系方式，应自变更之日起日内以书面形式通知另一方，否则由此产生的后果由变更方承担。

第九条签署生效

9.1签署

本申请书自双方签字盖章之日起生效。

9.2生效条件

本申请书的签署应符合相关法律法规的要求，双方应共同履行