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第1篇
甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工单位”）就甲方房屋装修工程（以下简称“工程”）签订《装修工程合同》后，为确保工程质量，明确双方在保修期内对工程质量的维修责任，经双方协商一致，特订立本保修协议。
一、保修范围
1.乙方在工程竣工验收合格后，对以下项目承担保修责任：
（1）主体结构工程：地基基础工程、主体结构工程等，保修期限为设计使用年限；
（2）屋面防水工程：屋面防水层、防水卷材等，保修期限为5年；
（3）卫生间、厨房防水工程：防水层、防水卷材等，保修期限为5年；
（4）室内墙面、地面、顶棚抹灰工程：抹灰层、腻子层等，保修期限为2年；
（5）门窗工程：门窗框、门窗扇、玻璃等，保修期限为2年；
（6）管道、洁具安装工程：管道、洁具等，保修期限为2年；
（7）电气工程：电线、插座、开关等，保修期限为2年；
（8）通风、空调工程：通风管道、空调设备等，保修期限为2年；
（9）其他项目：根据《装修工程合同》约定，乙方应承担保修责任的其他项目。
二、保修期限
1.本保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。
2.保修期限按照国家相关法律法规和《装修工程合同》约定执行。
三、保修责任
1.乙方在保修期内，对因施工质量问题导致的工程损坏，应负责免费维修或更换。
2.保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应承担维修费用。
3.保修期内，因非乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应协助业主联系相关责任方进行维修，并承担相应的费用。
四、保修方式
1.业主发现工程存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行维修。
2.保修期内，业主应妥善保管工程，避免因人为原因导致工程损坏。
五、争议解决
1.本保修协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.双方在履行本保修协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本保修协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本保修协议未尽事宜，以《装修工程合同》为准。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
签订地点：____________________
第2篇
甲方（业主）：________________
乙方（施工单位）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅装修工程的相关事宜达成如下协议：
一、保修范围
1.乙方对甲方住宅装修工程中的主体结构、屋面防水、卫生间防水、内外墙防水、门窗、管道、电线、电缆、插座、开关、灯具、洁具、地板、橱柜、衣柜、卫浴设备等设施设备进行保修。
2.乙方对装修工程中使用的装修材料、配件及施工工艺的合理性、安全性、美观性等进行保修。
二、保修期限
1.主体结构、屋面防水、卫生间防水、内外墙防水、门窗、管道、电线、电缆、插座、开关、灯具、洁具等设施设备的保修期限为五年。
2.地板、橱柜、衣柜、卫浴设备等设施的保修期限为两年。
3.装修材料、配件及施工工艺的保修期限为一年。
三、保修责任
1.乙方在保修期内对甲方住宅装修工程中出现的质量问题负责修复，确保工程质量达到国家及行业标准。
2.乙方在接到甲方报修通知后，应在24小时内赶到现场，对问题进行核实，并在三个工作日内提出修复方案。
3.乙方在修复过程中，应采取有效措施，确保甲方住宅的正常使用，避免造成二次损害。
4.乙方在保修期内对因乙方原因造成的质量问题负责修复，修复费用由乙方承担。
四、保修服务
1.乙方应设立专门的保修服务热线，接受甲方咨询和报修。
2.乙方应定期对甲方住宅装修工程进行巡检，确保工程质量。
3.乙方在保修期内，对甲方提出的问题应及时响应，确保甲方满意。
五、违约责任
1.乙方未按约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.乙方在保修期内因自身原因造成甲方住宅装修工程损坏，乙方应承担修复责任。
六、争议解决
1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（业主）：________________
乙方（施工单位）：________________
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