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有关房协协议书

本协议由以下各方于签署之日达成：甲方（房地产协会）与乙方（会员单位/合作伙伴），鉴于房地产市场的快速发展和行业自律的重要性，为规范行业行为，促进市场健康发展，保护各方合法权益，经友好协商，就合作事宜达成如下协议：

第一条协议目的

本协议旨在建立长期稳定的合作关系，通过资源共享、信息互通、优势互补，共同推动房地产行业的规范化、专业化发展。双方同意在遵守国家法律法规的前提下，开展多领域、多形式的合作，提升行业整体水平，促进行业可持续发展。

第二条合作范围

1.行业研究与交流：双方共同开展房地产市场研究，定期组织行业研讨会、论坛等活动，分享市场动态、政策解读和最佳实践。

2.标准制定与推广：合作制定行业标准和规范，推动行业标准化建设，提高行业整体服务质量。

3.人才培训与交流：联合开展专业人才培训，提升从业人员素质，促进人才流动与交流。

4.市场推广与品牌建设：共同策划市场推广活动，提升双方品牌影响力，扩大市场覆盖面。

5.政策研究与建议：共同研究行业政策，向政府部门提出合理化建议，促进行业政策完善。

6.国际交流与合作：开展国际交流与合作，引进先进理念和技术，推动行业国际化发展。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权对乙方的经营活动进行指导和监督，确保其符合行业规范和标准。

3.1.2甲方有权使用乙方提供的市场数据和案例进行研究分析，但需对敏感信息进行保密处理。

3.1.3甲方应定期向乙方提供行业政策动态、市场分析报告和行业发展趋势预测。

3.1.4甲方应组织行业专家资源，为乙方提供专业咨询和技术支持。

3.1.5甲方应积极维护乙方合法权益，在行业争议中提供必要的协助。

3.1.6甲方应按照约定及时向乙方支付合作费用，不得无故拖欠。

3.1.7甲方应建立完善的会员服务体系，为乙方提供优质高效的服务。

3.1.8甲方应定期组织会员单位交流活动，促进会员之间的合作与共赢。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权获得甲方提供的行业信息、培训资源和技术支持。

3.2.2乙方有权参与甲方组织的各类活动，并在活动中获得展示和宣传的机会。

3.2.3乙方应按照约定及时向甲方支付会费和合作费用。

3.2.4乙方应遵守协会章程和行业规范，自觉维护行业形象和声誉。

3.2.5乙方应积极配合甲方开展行业调研和数据收集工作，提供真实、准确的信息。

3.2.6乙方应保护甲方提供的商业秘密和敏感信息，不得擅自泄露或用于其他目的。

3.2.7乙方应积极参与甲方组织的各类活动，按时参加会员大会和理事会会议。

3.2.8乙方应在经营活动中诚信守法，不得从事违法违规行为，损害行业利益。

第四条合作期限

本协议自签署之日起生效，有效期为五年。期满前三个月，如双方均无书面异议，本协议可自动续期五年，以此类推。任何一方如需提前终止本协议，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。

第五条费用与支付

5.1会员费：乙方应按照甲方规定的标准，每年向甲方支付会员费。具体金额根据乙方会员等级确定，普通会员每年人民币10000元，理事会员每年人民币30000元，常务理事会员每年人民币50000元，副会长单位每年人民币100000元。

5.2活动费：乙方参加甲方组织的专项活动时，应按照活动通知要求支付相应的活动费用。

5.3合作项目费：双方开展特定合作项目时，应根据项目具体情况另行协商确定费用标准和支付方式。

5.4支付方式：所有费用应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应向乙方提供正规发票。

5.5逾期支付：乙方逾期支付费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的0.05%向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权暂停或终止提供服务。

第六条保密条款

6.1保密信息：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、经营信息、客户资料等均属于保密信息。

6.2保密义务：双方应对保密信息严格保密，未经信息所有方书面同意，不得向第三方披露、转让、许可使用或用于本协议约定以外的其他用途。

6.3保密期限：本协议终止后，双方的保密义务仍然有效，保密期限为五年。

6.4例外情况：法律法规要求披露、信息已经公开、或接收方在获得前已合法知晓的信息，不受保密义务限制。

第七条知识产权

7.1现有知识产权：双方在合作前各自拥有的知识产权归各自所有。

7.2合作开发知识产权：双方在合作过程中共同开发的知识产权，由双方协商确定归属和使用方式，一般按照各自投入的比例共享。

7.3第三方知识产权：双方应尊重第三方知识产权，不得侵犯他人的知识产权。如因一方侵犯第三方知识产权导致对方损失的，应由侵权方承担责任。

7.4知识产权使用：一方使用