2025年土地开发项目综合方案销售代理合同范本仅供参考.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年土地开发项目综合方案销售代理合同范本仅供参考

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（代理方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于省市区地块（以下简称“目标地块”）的开发权，并计划通过销售代理的方式推广该地块及其综合开发方案（以下简称“项目”），乙方具备从事土地开发项目销售代理的专业能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条代理内容

1.1甲方委托乙方作为其目标地块及其综合开发方案的独家销售代理，负责项目的市场推广、客户接待、销售策略制定及实施等事宜。

1.2乙方代理的范围包括但不限于目标地块的前期策划、销售方案设计、客户关系维护及相关增值服务。

1.3本合同项下的代理服务期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条代理费用及支付方式

2.1甲方同意按照以下标准支付乙方的代理费用：

基本代理费：按项目销售额的%计算；

绩效奖励：若项目销售额超过亿元，则超出部分按%计算；

其他费用：包括但不限于市场推广费、差旅费、办公费等，由甲方根据实际发生情况另行结算。

2.2代理费用的支付时间如下：

基本代理费按月结算，于每月一个工作日支付；

绩效奖励于项目销售完成并确认收入后日内支付；

其他费用根据甲方审核确认的实际发生金额，于个工作日内支付。

2.3甲方应按时支付代理费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日万分之计算。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务

3.1甲方应向乙方提供与目标地块相关的真实、准确的信息资料，包括但不限于土地使用权证、规划文件、周边环境评估报告等。

3.2甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的支持，包括但不限于安排现场考察、参与重要客户谈判等。

3.3甲方有权监督乙方的代理行为，提出合理建议，但不得干涉乙方的正常销售活动。

乙方权利与义务

3.4乙方应根据市场情况制定科学的销售策略，并报甲方备案后实施。

3.5乙方应组建专业的销售团队，确保销售服务的规范性和高效性。

3.6乙方应严格遵守甲方的商业秘密和客户隐私，不得将其用于本合同以外的任何用途。

第四条合同的期限与终止

4.1本合同的代理期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

4.3合同终止的情形：

双方协商一致同意终止；

一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正；

不可抗力导致合同无法履行。

4.4合同终止后，双方应结清所有费用，并就未完成的事项进行妥善处理。

第五条违约责任

5.1若甲方逾期支付代理费用超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付未付代理费及违约金。

5.2若乙方未按约定履行代理职责，导致项目销售进度严重滞后，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并有权解除合同。

5.3任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条保密条款

6.1双方应对本合同项下的所有信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2本合同终止后，双方仍需履行保密义务，期限为年。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

7.2受