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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年营业房租赁合同及智能化设施改造合同
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，土地用途为______。
1.2租赁物现状：______（如：装修情况、设施设备等）。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2.2租金：每月租金为人民币______元（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付当月租金。
2.3租金支付方式：______（如：现金、银行转账等）。
三、租赁物使用
3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物现状使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。
3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他用途。
四、智能化设施改造
4.1甲方同意对租赁物进行智能化设施改造，改造内容包括但不限于：______（如：安防系统、监控系统、网络系统等）。
4.2改造费用：人民币______元（大写：______元整），由甲方承担。
4.3改造期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.4改造完成后，甲方应将改造后的租赁物交付乙方使用。
五、其他事项
5.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.2乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。
5.3租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁物恢复原状，并返还甲方。
5.4如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。
六、违约责任
6.1甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付______元（大写：______元整）的违约金。
6.2乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元（大写：______元整）的违约金。
6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
八、合同生效及其他
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：
代表人（签字）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
签订日期：______年______月______日
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