第02课 依法有效保护财产权（原卷版）（湖南专用）.pdfVIP

第02课依法有效保护财产权

目录

01基础达标练

考点01保障各类物权

考点02尊重知识产权

02重难突破练

03真题溯源练

04时政预测练

01保障各类物权

1．甲将登记在自己名下，实际为夫妻共同持有的汽车，以市场价卖给不知情的乙，并完成了车辆交付与过

户登记。甲的妻子丙得知后，以自己不知情为由，要求乙返还汽车。与此同时，乙将购人的汽车抵押给丁，

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向丁借款万元，未办理抵押登记。后来乙因资金周转困难，向戊借款并将汽车质押给戊，完成了车辆交

付。下列说法正确的是（）

①乙作为善意第三人，已取得汽车所有权，丙无权要求乙返还汽车

②丁因未办理抵押登记，无法取得汽车抵押权

③因乙取得汽车所有权，丙不能向甲主张损害赔偿

④戊对汽车的实际占有，使其质押权优先于丁的抵押权受偿

A．①②B．①④C．②③D．③④

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．吴某某的父母在生前曾以遗嘱方式为其留了一套房产，这套房产一直未办理产权变更登记。年，吴

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某某的妹妹离婚后无处居住，经吴某某同意后，搬进该房屋，一住就是五年。年月，吴某某的儿子

准备结婚，吴某某要求其妹妹让出房屋，但遭到拒绝。对此，下列解读正确的是（）

①吴某某若提起诉讼，可请求人民法院进行调解

②因未办理产权变更登记，房屋归兄妹二人共

③妹妹拥有和吴某某平等的继承权，无须搬出去

④房屋的所有权归吴某某所有，其有权要求妹妹搬出去

A．①②B．①④C．②③D．③④

3“”

．王某一直在城里打工并买房定居，农村老家宅基地上的自建房一直闲置。近几年乡村游火热，王某将

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在农村的自建房以每月元的价格出租给某酒店经营者用于旅游出租。对材料分析正确的有（）

A．王某对农村老家宅基地上的自建房拥有用益物权

B．王某签订的租赁合同的法律关系客体是自建房

C1000

．王某每月获得元是基于将自建房进行质押

D．王某对农村老家的自建房享有的物权受法律保护

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．吴某以元从李某处购买电动自行车一辆，支付元后李某交付该车，双方约定余款个月内付

100

清。吴某又以万元从某开发商那里购买商品房一套，办理了房产转移登记，并取得不动产权属证书。

据此，下列说法正确的是（ꢀꢀ）

①电动自行车已交付，吴某取得该车所有权

②待余款付清后，吴某才取得该车的所有权

③吴某取得该房所有权和所在地块的建设用地使用权

④吴某取得该房所有权和所在地块的建设用地所有权

A．①③B．①④C．②③D．②④

5.李某将自己的电脑出租给王某，王某在租赁期间擅自将电脑转卖给不知情的张某。对此，下列说法正确的

是（）

A.

ꢁ王某有权转卖电脑，因为其享有租赁权

B.

ꢁ张某不能取得电脑所有权，因为王某无权处分

C.

ꢁ李某无权要求张某返还电脑，因为张某是善意第三人

D.

ꢁ李某只能要求王某赔偿损失，不能追回电脑

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