第03课 订约履约 诚信为本（原卷版）（湖南专用）.pdfVIP

第03课订约履约诚信为本

目录

01基础达标练

考点01订立合同学问大

考点02有约必守违约有责

02重难突破练

03真题溯源练

04时政预测练

01订立合同学问大

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．朱某将一套拆迁安置房以市场价万元的价格卖给王某。王某支付了部分房款后装修入住，但一直未

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办理过户登记。后朱某又将安置房以万元的价格卖给明知涉案房屋有他人居住的李某，并串通李某

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将房屋登记到了李某名下。李某又以涉案房屋作为抵押在某银行办理了万元个人经营性贷款。根据

材料，以下说法正确的是（）

A．安置房已登记在李某名下，李某已善意取得房子所有权

B．不动产所有权的取得都必须经过登记才能发生法律效力

C．朱某与李某的房屋买卖合同是无效的，银行应注销抵押登记

D．即使银行未对房屋进行严格审查，也可构成抵押权善意取得

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．甲与乙签订书面抵押合同，约定将自己一辆价值约万元的汽车抵押给乙，作为担保向乙借款万元，

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借款期限为个月，合同中明确利息及还款方式等条款，但未经抵押登记。两个月后，甲将该汽车以合

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理价格万元卖给了不知情的丙，并通知了乙。甲按照双方买卖合同约定，于当日将汽车交付给丙，并

协助丙办理完成车辆交接手续。对此，下列说法正确的是（）

①甲与丙的买卖合同无效

②丙已经取得汽车所有权

③甲与乙的抵押合同有效，抵押权也已成立

④乙对汽车享有抵押权，可向丙追回汽车

A．①②B．①④C．②③D．③④

3“20256·1830%”8000

．某商场发布年促销广告，全场家电直降。消费者王某到店，选中一台标价元的冰

“5600”“500

箱，向店员表示：按广告，元购买。店员回答：此款冰箱仅剩最后一台，需加价元安装费，

”619“20%

今日可提货。王某当场拒绝。月日，商场在官网更新公告：因系统错误，冰箱实际折扣为，

”5600

已购顾客差价不补。王某起诉要求商场以元交付冰箱。对此，下列说法正确的是（）

A5600

．商场广告构成要约，王某的购买表示是承诺，商场必须按元履约

B．王某的购买表示构成新的要约，店员的回复是新的要约，合同没有成立

C．店员的回复构成承诺，但因王某拒绝，合同未成立，商场可修改促销条款

D．商场因系统错误更新冰箱公告的行为属于单方变更合同，需承担违约责任

4．王教授应邀前往某大学作学术报告，在报告厅的张贴栏中王教授顺便公告了其新发行的某本学术著作及

售卖价格，告知有意购买者可在门口的签字簿上签名方便签售。学生李某未留意该公告，以为签字簿是

为签到而设，遂在上面签名。李某的行为（）

A．可推定为购买王教授学术著作的意思表示

B．构成重大误解