商务办公场地租赁合同范本（含物业费和水电费条款）.docVIP

商务办公场地租赁合同范本（含物业费和水电费条款）

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商务办公场地，乙方有意租赁该场地用于商务办公目的。双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

1.1甲方同意将位于________________________的商务办公场地出租给乙方使用。

1.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁该商务办公场地。

第二条租赁物

2.1租赁物位于________________________，具体地址为________________________。

2.2租赁物面积：________________________平方米，包括但不限于办公区域、会议室、卫生间等附属设施。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

3.2乙方应于租赁期满前____个月书面通知甲方是否续租，续租条件由双方另行协商。

第四条租金及支付方式

4.1每平方米租金为：________________________元/月，每月租金总额为：________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金按月支付。

第五条物业费

5.1物业费包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化等费用。

5.2物业费标准为：________________________元/月，每月物业费总额为：________________________元。

5.3物业费由乙方承担，应于每月____日前向甲方支付。

第六条水电费

6.1水电费由乙方承担，按实际使用量支付。

6.2水电费结算周期为每月一次，乙方应在每月____日前向甲方支付上月的水电费。

6.3水电费标准及计量方式由双方另行协商确定。

第七条双方权利义务

7.1甲方的权利义务：

a.保证租赁物符合法定用途，具备正常使用条件。

b.按时提供物业管理服务，确保租赁物安全。

c.有权监督乙方是否按照本合同约定使用租赁物。

7.2乙方的权利义务：

a.按时支付租金、物业费及水电费。

b.负责租赁物的日常维护及保养，不得擅自改变租赁物结构。

c.遵守国家及地方相关法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金、物业费或水电费的，每逾期一日，应按应付金额的____%支付违约金。

8.2甲方未按时提供租赁物或提供不符合使用条件的租赁物，应承担相应的违约责任，并退还部分租金。

8.3任何一方擅自提前终止合同的，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。

第九条合同解除

9.1经双方协商一致，可以解除本合同。

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第十条争议解决

10.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日