房地产市场报告 -2025年1-9月房地产行业数据点评.docx

第三季度房地产投资、销售、资金来源等多指标逐月回落，显示整体市场表现依然低迷，“止跌回稳”面临较大压力。从政策角度看，第三季度从中央到地方不可谓不给力，一线城市也实质性松动限购等政策，但市场反馈却并不积极。正如当年房地产市场供不应求，中央不断出台打压政策，但房价如脱缰野马一样遏制不住，如今的市场是其反面，政策希望稳住楼市，但市场自有其运行规律，并不以人的意志为转移。应该清楚的看到，随着外部环境日益复杂，居民收入增速减缓，城市化速度放慢，存量住房总量及人均住房面积进入世界前列，新增住房需求下降是必然的。房地产行业不太可能重新回到2021年之前的高速发展状态。历史车轮滚滚向前，行业小周期是假象，以