原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
2025年4月不动产估价理论与方法试题（附答案）
一、单选题（共10题，每题1分，共10分）
1.根据马克思的地租理论，下列()为错误的观点。
【A】土地价格是地租的资本化
【B】土地价格是土地价值的货币表现
【C】一切地租都是剩余价值
【D】地租是土地所有权借以实现的经济形式
参考答案：【B】
详解：土地价格是土地经济价值的反映，是土地权利和收益的购买价格，土地是一种自然物，不是人类劳动的产物，所以没有价值。
2.城市规划中，对地价影响相对更大的因素是()
【A】面积、形状、土地使用年限
【B】地形、朝向、地质条件
【C】绿化、环境质量
【D】用途、容积率、建筑密度
参考答案：【D】
详
文档评论（0）