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2025年商场场地租赁合同续约条款协议样本

协议编号：[填写协议编号]

甲方（出租方）：[填写出租方法定全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

注册地址：[填写注册地址]

联系地址：[填写联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[填写承租方法定全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

注册地址/经营地址：[填写注册地址或经营地址]

联系地址：[填写联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

统一社会信用代码/营业执照号码：[填写统一社会信用代码或营业执照号码]

鉴于：

1.甲方是位于[填写商场具体地址]的商业物业的所有权人或合法运营管理方（以下简称“商场”），拥有合法出租商场场地的权利。

2.乙方希望租赁甲方拥有的位于商场内的特定场地（以下简称“租赁场地”）用于商业经营目的。

3.甲乙双方于[填写原合同签订日期]签订了《[填写原合同全称]》（合同编号：[填写原合同编号]，以下简称“原合同”），约定乙方承租租赁场地用于[填写原合同约定的主要用途]。

4.原合同期限将于[填写原合同到期日期]届满。

5.甲乙双方经友好协商，同意在原合同基础上对租赁场地的续租事宜达成以下条款，作为原合同的补充协议。

据此，甲乙双方达成协议如下：

第一条续租标的物

甲方同意将位于商场[填写租赁场地具体位置，如楼层、铺位号]的租赁场地继续出租给乙方使用。

第二条续租期限

1.双方同意，乙方承租租赁场地的期限自[填写续租起算日期，通常为原合同到期次日或约定日期]起至[填写续租止算日期]止，共计[填写续租年限]年。

2.本协议项下的续租期限仅为初步约定，最终是否续租及续租的具体条款，仍需按照原合同约定的优先续租权条款[或“按照双方后续另行签订的正式续租合同执行”]处理。

第三条租金

1.乙方同意，在本协议约定的续租期限内，按照以下方式向甲方支付租金：

（1）续租第一年的租金为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），自续租起算日期起的每[填写支付周期，如：年/半年/季]结束后[填写支付时间，如：十]日内支付。

（2）续租第二年的租金为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），支付方式及时间同上。

（3）续租第三年的租金为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），支付方式及时间同上。

（注：若租金调整有明确机制，应在此处详细列明，例如：“后续续租年份的租金，由双方在每期续租开始前[填写时间，如：三个月]内，根据[填写调整依据，如：市场行情、通货膨胀率等]协商确定。”）

2.租金应支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[填写开户银行名称]

账户名称：[填写甲方账户全称]

账号：[填写银行账号]

3.乙方应按本协议约定按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的[填写比例，如：千分之零点五]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[填写天数，如：三十]日，甲方有权单方面解除本协议项下的续租约定，并要求乙方承担违约责任。

第四条保证金

1.为保证乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在[填写保证金支付日期，如：本协议签订之日起五]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

2.该保证金用于担保乙方在本协议项下的行为，包括但不限于按时支付租金、物业费、水电费及其他应承担的费用，以及履行原合同和本协议约定的其他义务。

3.保证金在以下情况下部分或全部被甲方没收：

（1）乙方未按时足额支付本协议项下任何应付款项（包括但不限于租金、物业费、水电费等），经甲方书面催告后[填写天数，如：十五]日内仍未支付的；

（2）乙方违反本协议或原合同约定，经甲方书面通知后[填写天数，如：十五]日内仍未纠正的；

（3）乙方擅自改变租赁场地用途或结构，未经甲方书面同意的；

（4）乙方提前终止本协议项下租赁关系，且存在本协议约定的应承担责任的情形的；

（5）乙方其他严重违约行为给甲方造成损失的。

4.甲方有权从保证金中扣除相应款项用于弥补乙方造成的损失。若保证金不足以弥补甲方损失的，甲方仍有权向乙方进一步追偿。

5.在本协议约定的续租期限届满，且乙方已全面履行本协议及原合同项下所有义务（包括但不限于结清所有款项、按要求返还租赁场地、无违约记录等），甲方应在乙方办妥场地交接手续后[填写天数，如：十]日内将剩余保证金无息退还给乙方。

第五条权利与义务的确认与继续履行

1.除本协议另有约定外，乙方在本协议续租期