最新自家人房产转让协议书(大全).docxVIP

最新自家人房产转让协议书(大全)

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方是房产的合法所有权人，自愿将其拥有的房产转让给乙方；乙方愿意接受甲方的房产并支付相应的转让款。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房产转让协议书。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产性质：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产用途：____________________

7.房产配套设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方确认，甲方将房产转让给乙方的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.支付方式：

1）乙方在本协议签订后3个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元；

2）乙方在本协议签订后30个工作日内，向甲方支付剩余的转让款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五的违约金。

三、转让手续

1.甲方应在本协议签订后15个工作日内，将房产证等相关手续交付给乙方。

2.乙方在取得房产证等相关手续后，应及时办理过户手续，确保房产权益顺利转移至乙方名下。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

1）甲方应保证所转让的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律纠纷；

2）甲方应保证所转让的房产具备合法的产权证明；

3）甲方应保证在转让过程中，不干预乙方的正常使用和处置房产；

4）甲方应承担因转让房产所产生的相关税费。

2.乙方权利与义务：

1）乙方应按照本协议约定的价格和支付方式向甲方支付转让款；

2）乙方应妥善保管房产证等相关手续，确保房产权益的顺利转移；

3）乙方应承担因过户手续所产生的相关税费；

4）乙方在使用和处置房产过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。

五、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________

签字/盖章：____________________

签订日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签字/盖章：____________________

签订日期：____________________

以下为附加内容，确保协议内容丰富：

七、转让房产的附加条款

1.甲方保证所转让的房产不存在以下情况：

1）已被查封、扣押或涉及其他法律纠纷；

2）存在共有权人未同意转让的情况；

3）存在租赁合同未到期且无法协商解除的情况；

4）存在其他影响乙方权益的瑕疵。

2.甲方应保证所转让的房产在转让前，不存在欠缴的水电费、物业费、取暖费等费用。

3.甲方应保证所转让的房产在转让前，不存在未履行完毕的装修、维修、改造等工程。

4.乙方在接收房产后，有权对房产进行合理使用、装修、改造等，但不得违反相关法律法规，不得损害他人合法权益。

八、转让后的物业管理

1.乙方在接收房产后，应按照物业管理规定，及时缴纳物业费、水电费等相关费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得损害公共利益。

3.乙方在装修、改造过程中，应确保施工安全，不得影响其他业主的正常生活。

4.乙方在转让房产时，应提前通知物业管理处，办理相关手续。

九、其他事项

1.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。

2.本协议签订后，甲乙双方应履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

3.本协议签订后，甲乙双方应相互配合，共同完成过户手续。

4.本协议签订后，甲乙双方应妥善保管协议副本，以备后