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2025房产中介机构租赁合同范本参考

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

中介方（以下简称“丙方”）：（房地产中介公司名称），营业执照注册号：，地址：。

鉴于丙方作为中介方，为甲方与乙方的租赁事宜提供居间服务，甲乙双方同意按照本合同的条款和条件出租和承租位于市区路号的房产（以下简称“该房产”）。该房产的基本情况如下：

房产类型：（如：住宅、商铺、办公用房等）；

建筑面积：平方米；

房产用途：；

房产权证号：；

租赁用途：。

为明确三方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2乙方如需续租，应于租期届满前日以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金总计人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起始日前日支付当期租金至甲方指定账户：。

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

第三条押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

3.2押金应当于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

3.3如乙方在租赁期间无违约行为，且不再续租，则甲方应于租赁期满后日内将押金无息退还乙方。

3.4押金用于抵扣乙方应承担的费用或违约金，如押金不足以抵扣，甲方有权向乙方追偿。

第四条租赁保证金

4.1乙方应向丙方支付租赁保证金人民币元（大写：元整），作为丙方提供中介服务及履行本合同义务的保证。

4.2租赁保证金应当于本合同签订之日起日内支付至丙方指定账户：。

4.3如本合同履行完毕且无任何一方违约，丙方应于合同履行完毕后日内将租赁保证金无息退还乙方。

4.4租赁保证金用于抵扣丙方因履行本合同产生的费用或损失，如租赁保证金不足以抵扣，丙方有权向乙方追偿。

第五条租赁用途

5.1乙方承诺租赁该房产仅用于（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或利用该房产进行非法活动。

5.2乙方不得将该房产用于抵押、担保或其他任何可能影响甲方权益的用途。

第六条物业管理及维修

6.1乙方应负责该房产的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

6.2甲方或其委托的物业服务公司负责该房产的公共区域及设施的维修和保养，费用由乙方按比例分摊。

6.3如该房产发生重大损坏或需要进行大型维修，甲方应承担相关费用，但乙方应提供必要的协助。

第七条权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

7.1.1甲方有权收取租金、押金及其他应收费用。

7.1.2甲方应保证对该房产拥有合法的所有权或使用权，并确保该房产在租赁期间不存在权属争议。

7.1.3甲方应为乙方提供必要的协助，包括办理租赁登记备案手续。

7.2乙方的权利与义务：

7.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房产。

7.2.2乙方应按