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物业合作协议书

甲方（委托方）：[物业公司名称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（服务方）：[业主委员会/开发商名称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话]

经甲乙双方友好协商，就乙方委托甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条合作内容与范围

1.1甲方根据本协议约定，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护和管理；

（2）物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范等事项的管理；

（3）物业管理区域内的清洁卫生、垃圾清运；

（4）物业管理区域内的绿化养护；

（5）物业管理区域内交通车辆停放及管理；

（6）物业管理区域内的消防、防汛等公共安全防范工作；

（7）物业档案资料的管理；

（8）其他应提供的物业管理服务。

1.2物业管理区域范围：[具体地址、四至界限、占地面积、建筑面积等详细信息]

1.3物业基本情况：[物业类型、房屋数量、配套设施等详细信息]

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本协议约定收取物业管理服务费用；

（2）甲方有权根据本协议约定对违反物业管理规定的行为进行劝阻、制止，并向相关部门报告；

（3）甲方有权对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

（4）甲方有权根据实际情况制定物业管理区域的各项管理制度，并告知乙方；

（5）甲方有权在乙方不按约定支付物业管理服务费用时，要求乙方支付违约金，并可以采取相应的催缴措施；

（6）甲方应当按照本协议约定提供物业管理服务，并遵守国家有关法律法规和行业标准；

（7）甲方应当建立健全物业管理服务制度，提高服务质量，接受乙方的监督；

（8）甲方应当定期向乙方报告物业管理服务情况，包括但不限于财务收支情况、维修养护情况等；

（9）甲方应当对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行定期检查、维修和养护，确保其正常使用；

（10）甲方应当采取有效措施，做好物业管理区域内的安全防范工作，防止安全事故的发生；

（11）甲方应当妥善保管物业档案资料，并按照规定向乙方提供相关信息；

（12）甲方应当配合乙方做好业主大会、业主委员会的相关工作；

（13）甲方应当接受乙方对物业管理服务质量的监督检查，对乙方提出的合理