2025年住房和城乡建设领域现场专业人员考试（合同管理）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2025年住房和城乡建设领域现场专业人员考试（合同管理）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，合同双方应在签约后多少日内完成技术交底？

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

【参考答案】B

【解析】根据示范文本要求，合同签订后15日内双方需完成技术交底。此条款旨在确保施工方充分理解设计意图和现场条件，避免因信息不对称导致工期延误或质量争议。选项A（7日）和D（60日）均超出合理范围，C（30日）虽接近但未达法定时限。

2、施工合同中约定“总价不变，但材料价格超过______%时调整”，该百分比标准通常为？

A.5%

B.8%

C.10%

D.15%

【参考答案】C

【解析】根据《建设工程工程量清单计价规范》，材料价格波动超过10%时需启动合同价调整程序。选项A（5%）和D（15%）不符合行业惯例，B（8%）为部分企业自主约定值，但非国家标准。

3、工程变更审批流程中，设计变更由______提出并组织会签？

A.发包方

B.监理单位

C.设计单位

D.施工单位

【参考答案】C

【解析】设计变更需由设计单位提出，经监理、施工、造价等方会签后报发包方审批。选项A（发包方）错误，因其无权直接提出设计变更；D（施工单位）通常只能建议变更，非提出主体。

4、合同履行中，承包方因非己方原因导致工期延误，应向______提交工期延长申请？

A.发包方

B.监理单位

C.造价咨询单位

D.仲裁机构

【参考答案】A

【解析】根据合同约定，工期延误需向发包方申请延期。监理单位负责审核申请，但最终审批权在发包方。选项C（造价咨询单位）负责结算审核，D（仲裁机构）为争议解决主体，均非申请主体。

5、施工合同中“不可抗力”范围包括以下哪项？

A.政府征收土地

B.工人集体罢工

C.供应链全球性短缺

D.临时停水停电

【参考答案】C

【解析】不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如供应链全球性短缺。选项A（政府征收）属于政策调整，应协商解决；B（罢工）为承包方责任；D（停水停电）属正常管理范畴。

6、工程结算审核中，竣工图修改需经______确认后才能计入结算工程量？

A.发包方

B.监理单位

C.设计单位

D.第三方造价机构

【参考答案】D

【解析】根据《建设工程价款结算暂行办法》，竣工图修改需经第三方造价机构确认。选项A（发包方）无权直接确认；B（监理）负责过程监督；C（设计）仅提供图纸，非结算主体。

7、合同履行中，承包方提出索赔时，监理单位应在收到索赔意向书后多少日内给予答复？

A.7日

B.14日

C.21日

D.30日

【参考答案】B

【解析】根据示范文本，监理答复时限为14日。选项A（7日）过短，D（30日）可能导致工期延误。C（21日）为部分合同约定值，但非强制性标准。

8、工程担保中，“履约保函”的主要作用是确保承包方______？

A.提前支付工程款

B.按期完成施工

C.提供合格材料

D.支付农民工工资

【参考答案】B

【解析】履约保函用于担保承包方按合同履行义务，核心是确保工程期完成。选项A（支付工程款）属预付款担保范畴；C（材料质量）由质保金担保；D（农民工工资）需通过专项账户监管。

9、合同争议仲裁中，仲裁委员会应从______中选定仲裁员？

A.争议双方指定

B.仲裁协会备选库

C.法院推荐

D.政府指定

【参考答案】B

【解析】根据《仲裁法》，仲裁员从仲裁协会备选库中随机选聘。选项A（双方指定）易引发权力失衡；C（法院推荐）违反仲裁独立性原则；D（政府指定）与仲裁制度相悖。

10、施工合同中“验收程序”规定，隐蔽工程验收应在______前24小时通知监理方？

A.隐蔽工序开始

B.隐蔽工序完成

C.隐蔽工序实施

D.隐蔽工序验收

【参考答案】B

【解析】验收程序要求在隐蔽工序完成后24小时通知监理，确保第三方参与。选项A（开始前）无法验证完成质量；C（实施中）不符合操作规范；D（验收时）已错过早期干预机会。

11、某施工合同约定工程总价1.2，预付款比例20%。预付款应于开工前支付多少金额？A.2400万元B.0万元C.600万元D.300万元

【参考答案】B

【解析】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），预付款比例一般为合同总额的10%~20%，且最低不少于30万元。本题合同金额1.2亿元，20%为2400万元，符合规范要求。选项B正确。

12、合同双方对工程变更的确认流程不完整的是（）A.书面变更指令B.双方签字确认C.变更后直接施工D.提交监理备案

【参考答案】C

【解析】《建设工程施工合同（示范文本）》规定，工