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农村私人房屋建筑合同

甲方（发包方）：________________（姓名），身份证号码：________________，住址：________________省________市________县（区）________乡（镇）________村________组，联系电话：________________。

乙方（承包方）：________________（姓名/单位名称），身份证号码/营业执照注册号：________________，住址/经营地址：________________，联系电话：________________。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建农村私人房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________私人住宅建设工程

1.2工程地点：________________省________市________县（区）________乡（镇）________村________组

1.3工程内容：包括但不限于地基开挖、基础浇筑、主体结构施工、屋面工程、内外墙体砌筑、门窗安装、水电管线预埋及安装、室内外装修等全部建筑工程。

1.4建筑面积：约________平方米（最终以实际测量为准）

1.5建筑结构：________结构（如砖混结构、框架结构等）

1.6建筑层数：________层

第二条工程期限

2.1开工日期：____年____月____日

2.2竣工日期：____年____月____日

2.3总工期：________日历天

2.4如遇下列情况，经甲方确认后，工期相应顺延：

（1）甲方提出设计变更或工程量增加；

（2）不可抗力因素；

（3）甲方未按合同约定支付工程款；

（4）其他非乙方原因造成的工期延误。

第三条工程质量标准

3.1本工程质量标准应符合国家及地方现行建筑工程施工质量验收规范、标准及设计要求，达到合格标准。

3.2乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关技术要求进行施工，确保工程质量。

3.3主要材料质量要求：

（1）水泥：采用________品牌，强度等级不低于________级；

（2）钢筋：采用________品牌，规格型号符合设计要求；

（3）砂石：应符合国家现行标准，含泥量不超过________%；

（4）砖块：采用________类型，强度等级不低于________级；

（5）其他材料：均应符合国家现行相关标准及设计要求。

3.4乙方应建立完善的质量保证体系，配备专职质量检查人员，对施工全过程进行质量控制。

3.5甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。对甲方提出的质量问题，乙方应及时整改。

第四条工程造价及支付方式

4.1本工程采用________（固定总价/固定单价/成本加酬金）方式计价，工程总造价为人民币________元（大写：________________元整）。

4.2工程款支付方式：

（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总造价的____%，即人民币________元作为预付款；

（2）基础工程完成并验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总造价的____%，即人民币________元；

（3）主体结构封顶并验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总造价的____%，即人民币________元；

（4）工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总造价的____%，即人民币________元；

（5）剩余____%作为质量保证金，自工程竣工验收合格

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）有权对工程进度、质量进行监督检查；

（2）应按合同约定及时支付工程款项；

（3）应提供施工所需的水、电等必要条件；

（4）应协助乙方处理与当地村民及相关部门的关系；

（5）应及时组织工程验收，并在验收合格后接收工程。

5.2乙方权利与义务：

（1）有权按合同约定收取工程款项；

（2）应严格按照设计图纸和施工规范组织施工，确保工程质量；

（3）应编制施工组织设计，合理安排施工进度；

（4）应遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全；

（5）应文明施工，保持施工现场整