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个人购房担保借款合同范本

合同编号：_________

出借人（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

借款人（乙方）：________________________

身份证号码：______________________________

住址：____________________________________

联系电话：________________________________

担保人（丙方）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

第一条借款金额与用途

1.1甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）________________________元整（￥________________________）。

1.2乙方承诺本合同项下的借款仅用于购买标的房产，不得挪作他用。标的房产的具体信息如下：

房产地址：________________________

房产面积：________________________平方米

房产类型：________________________

房产证号：________________________

房产总价：人民币________________________元整

1.3乙方应在本合同签订后____日内，将首付款人民币________________________元整支付给卖方，并提供相关付款凭证。甲方在收到乙方提供的首付款凭证及相关购房材料后，按照本合同约定发放借款。

第二条借款期限与利率

2.1本合同项下的借款期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2本合同项下的借款利率为年利率____%，按下列第____种方式确定：

（1）固定利率：在借款期限内，该利率保持不变；

（2）浮动利率：以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮____个百分点，调整方式为____。

2.3利息计算方式：自实际放款日起按日计息，按月结息，结息日为每月____日。乙方应在结息日向甲方支付当期利息。

2.4如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同项下的借款利率按下列第____种方式调整：

（1）自调整之日起执行新的利率标准；

（2）自次年____月____日起执行新的利率标准；

（3）其他方式：________________________。

第三条借款发放与还款方式

3.1甲方应在本合同生效且乙方满足下列全部条件后____个工作日内，将借款一次性划入乙方指定的下列账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.2乙方应按下列第____种方式向甲方偿还借款本息：

（1）等额本息还款法：每月还款额为人民币________________________元整；

（2）等额本金还款法：首月还款额为人民币________________________元整，每月递减人民币________________________元整；

（3）按期付息，到期一次性还本：每月支付利息人民币________________________元整，到期一次性偿还本金；

（4）其他还款方式：________________________。

3.3乙方应于每月____日前将当期还款金额存入甲方指定的还款账户。甲方有权从该账户中直接扣划乙方应还的借款本息。

3.4乙方提前还款的，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并按下列第____种方式支付提前还款违约金：

（1）不收取提前还款违约金；

（2）收取提前还款金额的____%作为违约金；

（3）其他方式：________________________。

第四条担保方式与责任

4.1丙方为本合同项下乙方的全部债务提供连带责任保证担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

4.2保证期间为本合同生效之日起至借款期限届