2025年吴彬 开题报告.pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

毕业设计(论文)开题报告

·2025届）

高新公司写字楼设计

学生姓名吴彬

学号2025202525

系别工程与技术系

专业班级土木0702

指导教师张贵寿

填写日期2010-12-15

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

开题报告的内容

一、本课题国内外状况，说明选题依据和意义

时光飞逝，岁月如梭，接到毕业设计任务书时，恍然即将离开大学校园，走入社

会，踏上工作的旅途。在感慨岁月匆匆的同时，不妨回想回想大学四年收获了多少。

毕业设计正是对每个大学生在大学里所学知识的考察和巩固，同时也是培养我们独立

分析和解决实际问题的能力，还是锻炼我们调查研究，收集资料，查阅资料及阅读中

外文献的能力等。

我所选的课题是高新公司写字楼设计，写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严

格地讲,写字楼是不能用于住人的，不是住宅楼。

写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，

Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作

的处理和其他形式的经济活动管理。”从这个意义上讲，写字楼是指国家机关、企事

业单位用于办理行政事物或从事业务活动的建筑物，其使用者包括营利性的经济实体

和非营利性的管理机构，是随着经济的发展，为满足公司办公、高效率工作需要而产

生的。作为收益性物业，写字楼也常常被用来全部出租，以收回投资和取得利润。

写字楼是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位办公用的建筑物。

“写字楼”一词是由境外传入的。按照国内过去的习惯，通常称为“办公楼”，

并主要作为所有权人的办公之用。所谓写字楼是指供各种政府机构的行政管理人员和

企事业的职员办理行政事务和从事业务活动的楼宇。写字楼原意是指用于办公用房、

辅助用房和交通系统三部分组成。

写字楼就是交通便利,基础设施完备,位于城市的CBD,行政配套齐全建筑设计风

格鲜明,气势宏大,外立面装修质素较高平均每200平方米至少一个停车位楼层吊顶后

净高2.6米以上平均每5层有一部电梯服务,等待时间不超过30秒最少具备50-60瓦/平

方米电力供应,并配备足够的后备电力供应设施平均每20平方米建筑面积有一条电话

线,提供或支持DDN,ISDN线路,备有视像会议设备提供四管式空调系统和24小时空调

供应拥有声名卓著且具备相关经验的物业管理公司设施齐备,包括有银行,邮局,商务

中心及餐饮等系列配套,且均以服务于大厦客户为主。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

二、研究的基本内容、基本思路（方案）及解决的主要问题

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高新公司写字楼建筑面积为3500m左右，层数：4-5层，底层4.2m，其他层3.6m，

内廊宽2.4-3m，外廊1.8-2.4m，房间开间尺寸3.6-4.2m，进深6.6-7.2m，办公室：

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