二零二五年度特色小镇门脸房租赁及运营服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色小镇门脸房租赁及运营服务合同

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于_________的特色小镇门脸房租赁给乙方使用，乙方对该门脸房进行运营服务事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方向乙方租赁位于_________的特色小镇门脸房，房屋结构为______，房屋面积共______平方米（含公摊面积______平方米），房屋编号为______。

1.2乙方租赁该门脸房的用途为：______。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方应于租赁期限开始之日起______个工作日内一次性支付全部租金；

（2）此后，乙方应于每月______日前支付当月租金，租金为人民币______元整（大写：______元整）。

第三条租金支付及押金

3.1乙方按本合同约定的支付方式支付租金。

3.2乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整），租赁期满后，如无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

第四条租赁物的交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前______个工作日内将租赁物交付乙方，乙方应于接收时对租赁物进行验收。

4.2乙方在验收时如发现租赁物存在质量问题，应在______个工作日内向甲方提出，甲方应在______个工作日内予以修复或更换。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保房屋及附属设施完好。

5.3乙方在使用过程中如对租赁物进行装修，需经甲方同意，并承担装修费用。

第六条租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

6.2甲方同意乙方在征得甲方书面同意后，可将租赁物部分转租给第三方，但乙方仍需承担本合同约定的责任。

第七条租赁期满及续租

7.1租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租______年。

7.2如乙方希望续租，应于租赁期满前______个工作日内书面通知甲方，甲方应在______个工作日内予以回复。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付______元的违约金。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元的违约金。

8.3如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

签署页：

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

代表人（签字）：______代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日