建设项目投资构成及计算：工程建设其他费构成与计算.pdfVIP

第四节工程建设其他费构成及计算

考点一工程建设其他费构成及计算

建设单位从项目筹建之日起至竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。

包括：工作人员薪酬及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费等。

1.项目建设

计算：

项目建设工程费用×项目建设费率

指工程建设施工准备所发生的费用。

包括：场地准备费、临时设施费

1）场地准备费：场地平整，建设单位组织

（

2.工程（2）临时设施费：未列入工程费用的临时水、电、路等工程和临时仓库等建（构）筑物的费用。（不包括施工单位临

设）

准备

费新建项目：根据实际工程量估算，或按工程费用比例计算。

改扩建项目：一般只计拆除清理费。

计算：

场地准备和临时设施费工程费用×费率+拆除清理费

新建或新增生产能力的项目，在交付生产前，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。

3.联合试运包括：试运转所需人员工资、材料、机械使用费、、低值易耗品、施工单位参加试运转人工费、专家指导

转费费，以及必要的工业炉烘炉费。

注意：不包括单机调试费用或无负荷试车

建设单位为保证项目正常生产所做的提前准备工作发生的费用。

包括：人员培训、提前进厂费，以及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费用。

4.生产准备费计算：

生产准备费设计定员×生产准备费指标（元/人）

式中，新建项目以设计定员为基数计算，改扩建项目以新增设计定员为基数计算。

项目前期工作费、土地使用权取得费、生态补偿与压覆矿产资源等补偿费、市政公用配套设施费、专项评价费、工程服务

费、专利及专有技术使用费、工程费、税费。

1.下列建设工程投资费用中，属于工程建设其他费用中的场地准备及临时设施费有（）。

A.施工单位场地平整费

B．建设单位临时设施费

C．评价费

D．遗留设施拆除清理费

E．施工单位临时设施费

【】BD。

【解析】场地准备及临时设施费是指场地准备费和建设单位临时设施费。临时设施费不包括已列入建筑安装工程费用中的施

工单位临时设施费。评价费与场地准备及临时设施费是并列的，不是包含关系，AE都是施工单位的费用，应该包括

在建筑安装工程费用中，不属于工程建设其他费用。

2.【2019年】某建设项目的工程费用为1500万元，工程建设其他费用为200万元，场地准备和临时设施费按工程费用的5%

计算，预计项目完工后拆除工程产生的清理费用为20万元，拆除工程可收回材料作价5万元，则该项目的场地准备和临时设施

费为（）万元。

A.0B．90C．75D．100

【】B。

Section4.4ProjectCostCalculationStructureand

calculationofotherprojectconstructioncosts

TestPoint1:ProjectDesignOtherCostsCalculation

Structureandcalculationofotherprojectconstruction

costs

Managementexpensesincurredbytheconstructionunitfromthedateofprojectpreparationtothedateof

completionoffinancialsettlement.

Including:staffsalaryandrelatedexpenses,officeexpenses,officespacerentalfees,travel