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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅租赁服务管理合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：____________________

2.租赁房屋面积：____________________平方米

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）。

3.首付款：人民币____元整（大写：____元整），于签订本合同时支付。

4.每次租金支付日期：____________________

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、租赁房屋的使用

1.乙方在租赁期间内，有权使用租赁房屋及其附属设施，但不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

六、维修与保养

1.租赁房屋及其附属设施的日常维修和保养由乙方负责。

2.如租赁房屋及其附属设施发生重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

b.甲方擅自改变租赁房屋的结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

b.乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

a.乙方未按约定支付租金超过____天；

b.乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途；

c.乙方违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后____天内仍未纠正。

a.甲方未按约定提供租赁房屋；

b.甲方违反本合同的其他约定，经乙方书面通知后____天内仍未纠正。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________