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房地产上市公司财务危机预警：理论、模型与实证洞察

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。在城市化进程加速、居民住房需求持续增长的背景下，房地产市场规模不断扩大，对经济增长的贡献率持续攀升。国务院参事汤敏指出，房地产是中国经济非常重要的一个行业，对GDP的贡献在很长一段时间还将占据很大的比重。相关数据显示，过去多年间，房地产投资在固定资产投资中始终占据较高比例，对上下游产业如钢铁、建材、家电等的带动效应显著，成为拉动经济增长的重要引擎。

然而，房地产行业具有资金密集、投资周期长、受政策和市场波动影